Izvanredna prilika za razvoj u šarmantnoj zajednici Grada Esopus. Ova nekretnina obuhvaća 24,9 acri na adresi 326 Broadway (Parcel 56.75-3-1), zonirana kao R-12 umjerena gustoća stambenog naselja; Lokacija pruža više ulaznih točaka, uključujući novo uspostavljenu cestu koju održava grad, osiguravajući izvanredan pristup i izlaz, eliminirajući brige o prometu. Komunalna kanalizacija, voda i plin uz granicu nekretnine pojednostavljuju proces odobrenja za razvoj dok smanjuju vrijeme odobrenja i potencijalne rizike / troškove infrastrukture.
Parcela ima koristi od povoljnog R-12 zoniranja, što omogućava developerima da brzo podnesu planove za odobrenje od strane planerskog odbora. Dodatno, gradski planerski odbor pokazao je velik interes za suradnju kako bi radili unutar svog planskog koda, potencijalno pružajući bonuse u gustoći, dozvoljavajući alternativne upotrebe/dizajne, stvarajući prilike za ovu lokaciju. Posebne dozvole za korištenje unutar R-12 dozvoljavaju dodatne upotrebe uključujući, ali ne ograničavajući se na: stanovanje za starije građane, velike parcele stambenih objekata, mješovite upotrebe/mješovitu useljivost, grupne stanove za jednofamilijsku i/ili gradske kuće te zajedničke stambene objekte za osobe s invaliditetom.
Prikladno smještena blizu River Front Kingston, N.Y.S. Thruway-a i brojnih atrakcija u području, ovo predstavlja izvanrednu priliku. Izvrsna prilika za bliži uvid.

Exceptional development opportunity in the charming community Town of Esopus. This property covers 24.9 acres at 326 Broadway (Parcel 56.75-3-1), zoned as R-12 Moderate Density Residential Hamlet; The site provides multiple access points, including a newly established town-maintained road, ensures exceptional ingress/egress, eliminating any traffic concerns. Municipal sewer, water, and gas adjacent to the property line streamlines and simplifies the development approval process while reducing approval time and potential risks / infrastructure costs.

The parcel benefits from favorable R-12 zoning, allowing developers to promptly submit plans for approval by the planning board. Additionally, the town planning board has shown a keen interest in collaborating to work within their zoning code to potentially provide bonus densities, permitting alternative uses/designs, providing opportunities for this site. Specially use permits within R-12 allows for additional uses including but not limited to : Senior Citizen Housing, large lots estate housing, Mixed Use/mixed -use occupancy, cluster dwellings one -family and/or townhouses and community residential facility for the disabled.

Conveniently situated near River Front Kingston, the N.Y.S. Thruway, and the area's numerous attractions, this presents a remarkable opportunity. Excellent opportunity to take a closer look. © 2025 OneKey™ MLS, LLC