Ako biste mogli opisati savršeni odmor u Catskill planinama, spreman za vaš dom (ili domove iz snova), sigurno biste željeli planinsku stranu s prekrasnim pogledom. Ova nekretnina ima prekrasne vidikovce cijelim putem gore, a blizu je 360 stupnjeva pogleda s gornjih dijelova parcele. Također biste željeli imati dobro definiranu i lako održavati prilaznu cestu koja omogućuje pristup korištenju cijelih 83 hektara zemljišta. Pa, cesta široka 50 stopa, projektirana, opremljena planom za prevenciju onečišćenja oborinskih voda, odobrenim od strane DEC-a, je upravo ono što vam treba. Catskills su poznate po nevjerojatnim kamenim zidovima, ručno postavljenim od strane farmera koji su radili na tim zemljama prije više od 100 godina. I ovi zidovi su NEVJEROJATNI, s konstrukcijom kamenih ploča koja će trajati još 100 godina. A ako vaši planovi uključuju podjelu ove značajne parcele, imate mnogo opcija. Trenutni vlasnici su razmatrali podjelu na dvije parcele i podjelu na 9 parcela (vidi karte). 9 parcela je izmjereno, a PERC testovi su provedeni na svakoj od pojedinačnih građevinskih lokacija. (Datumi PERC testova možda će trebati obnoviti). Razvojne karte, izvještaji DEC-a, podaci o mjerenju i inženjerski dokumenti dolaze s nekretninom. Ovaj projekt spreman za razvoj je uzbudljiva prilika za proširenje vaših horizonta. Ako ste tražili vašu sljedeću idealnu lokaciju, ova je definitivno vrijedna pogleda. Minutes od prosperitetnog seljaka Delhi, i manje od otprilike 2 sata od GWB-a, ovo je ogromna prilika za vas.

If you could describe the perfect Catskill Mountain retreat, primed and ready for your dream home (or homes), you would certainly want a mountain side with great views. This property has beautiful vistas all the way up, and near 360 degree views from the upper reaches of the parcel. You would also want to have a well-defined and easy-to-maintain driveway that provides access to leverage your usage of the entire 83 acres of land. Well, the 50 foot wide, engineered road, complete with DEC approved Stormwater Pollution Prevention Plan, is exactly what you would need. The Catskills are famous for incredible stone walls, hand-laid by farmers who worked the lands over 100 years ago. And these walls are INCREDIBLE, with capstone construction that will last another 100 years. And, if your plans include subdividing this sizeable parcel, you also have many options. The current owners considered a two parcel subdivision and a 9-lot subdivision (see maps). The 9 lots have been surveyed and PERC tests conducted at each of the individual building sites. (Perc test dates may need to be renewed). Development maps, DEC reports, survey data and engineering documents convey with the property. This development-ready project is an exciting opportunity to expand your horizons. If you have been searching for your next ideal location, this one is definitely worth the look. Minutes from the thriving upstate village of Delhi, and less than about 2 hours from the GWB, this is a tremendous opportunity for you. © 2025 OneKey™ MLS, LLC