**DONESITE SVOJE KUPCE!** JEDINSTVENA PRILIKA DA POSJEDUJETE OVE VELIKE KUTNE DVOJNE ZGRADU 25x60 S KOMERCIJALOM KOJA IMA IZLAZ NA TROTU! DA, PARKIRANJE! Trenutno JE PRAZNO! ZEMLJIŠTE JE 50X88! ZONIRANJE JE R6b. FAR JE 2 S KOMERCIJALNIM PREKLOPOM, ŠTO KUPOCU OMOGUĆAVA FLEKSIBILNOST MJEŠOVITE UPOTREBE ILI POTPUNO STAMBENE ZGRADE. R6b omogućava GRADIVU POVRŠINU OD 8880 SQFT I MAKSIMALNO 5 KATOVA! SLOBODNO TRŽIŠTE, ODLIČNA LOKACIJA I VELIČINA GOVORE O ZARAĐIVANJU! Imajte na umu da ova nekretnina treba POTPUNU REHABILITACIJU i ima VIŠE OTVORENIH PREKRŠAJA. Kupac mora obaviti vlastitu due diligence kada su u pitanju renovacije. Ostali važni detalji: -Izgrađeno 1930. godine -Porezi $60,609.56 -ima 3 adrese -B: 25X60 -L: 50X88 -R6b s C1-4 preklopezom

**BRING YOUR BUYERS!** UNIQUE OPPORTUNITY TO OWN THIS MASSIVE 25x60 CORNER 2 FAM W/ COMMERCIAL THAT COMES WITH A CURB CUT! YES, PARKING! Currently VACANT! LOT IS 50X88! ZONING IS R6b. FAR IS 2 WITH A COMMERCIAL OVERLAY, ALLOWING THE BUYER TO HAVE THE FLEXIBILITY OF MIXED USE OR A FULLY RESIDENTIAL BUILDING. R6b allows a Buildable SQFT OF 8880 and a MAX OF 5 STORIES! FREE MARKET, EXCELLENT LOCATION, AND SIZE SCREAMS A MONEY-MAKER! Keep in mind that this property needs a FULL REHAB and has MULTIPLE OPEN VIOLATIONS. Buyer must perform their own due diligence when it comes to renovations. Other Important Details: -Built in 1930 -Taxes $60,609.56 -has 3 addresses -B: 25X60 -L: 50X88 -R6b w/ C1-4 Overlay © 2025 OneKey™ MLS, LLC