Izvršna investicija** Pravna investicijska svojina za 3 obitelji u srcu Van Nesta koja se prostire na parceli od 5,706 četvornih stopa. Ova kuća za 3 obitelji bila je potpuno renovirana. Sadrži (3) trokrevetna stan apartmana, jednu kupaonicu. Sve nove kuhinje, aparati, granitne radne površine, nove kupaonice. Nova vodovodna i električna instalacija. Sve nove prilagođene prozore diljem kuće. Odvojeni plinski bojler s beskontaktno grijačem vode za svaku jedinicu, drveni podovi. Parking za 10+ automobila za dodatni prihod od najma. Vanjski dio nekretnine ima novu žbuku. Kratka šetnja do 2/5 linije, svih trgovina i restorana, blizu Bronx River Pkw.

Zahvaljujući novim reformama zoniranja Grada Da, ova nekretnina sada može biti razvijena u stambenu zgradu za 16 obitelji. Ključne dozvole zoniranja uključuju: 16 jedinica moguće (podložno potvrdi rasporeda)...Nema potrebe za parkiranjem...Nema stranaških odbitaka...20-ft stražnjeg dvorišta...0-ft prednjeg dvorišta..Maksimalna osnovna visina: 45-ft...Maksimalna visina zgrade: 55-ft. - POVRŠINA PARCELE: 5,368.60 SF - F.A.R.: 2.00 - MAKSIMALNA POVRŠINA: 10,737.20 SF - BROJ JEDINICA: 16 JEDINICA - POKRIVENOST PARCELE: 80% - MAKSIMALNI FOOTPRINT: 4,295 SF - OSNOVNA VISINA: 45.00 FT - VISINA ZGRADE: 55.00 FT

Amazing Investment**Legal 3 family investment property in the heart in the heart of Van Nest sitting on a 5,706 Sqft lot. This 3 family home was completely gut renovated Features (3) Three Bedroom, one bathroom apartments. All new Kitchens, appliance, Granite counter tops, New Bathrooms. New Plumbing, new electric. All new custom windows throughout the house. Separate gas boiler with a tankless water heater for each unit, Hardwood floors. Parking for 10+ Cars For Additional Rental Income. The Property's exterior has New stucco throughout. Short walk to the 2/5 train, All shops & Restaurants, close to the Bronx River Pkw

Thanks to the new City of Yes zoning reforms, This property can now be Developed to a 16-family Residential Building. Key zoning allowances include: 16 units possible (subject to layout confirmation)...No parking required...No side yard setback...20-ft rear yard...0-ft front yard..Max base height: 45-ft...Max building height: 55-ft. -LOT AREA: 5,368.60 SF -F.A.R.: 2.00 -MAX AREA: 10,737.20 SF -# OF UNITS: 16 UNITS -LOT COVERAGE: 80% -MAX FOOTPRINT: 4,295 SF -BASE HEIGHT: 45.00 FT -BLDG HEIGHT: 55.00 FT © 2025 OneKey™ MLS, LLC