IZVANREDNA SVJETLOST I SVJEŽ ZRAK. Privatni vanjski prostor. Solarno napajan. Održiv. Pasivna kuća.

Uz izuzetno niske poreze na nekretnine moguće kroz novouvedeni 20-godišnji 485-x porezni program.*

Pravo urbano svetište, 702 Hancock nije tipičan novi razvoj. Jedini projekt Pasivne kuće u Bed Stuyu, ova dinamična zgrada neprekidno radi u pozadini kako bi pružila izvanrednu energetsku učinkovitost, superiornu kvalitetu zraka unutar prostora, poboljšanu termalnu udobnost, izdržljivost i minimalno održavanje.

O jedinici 1A
• 1 spavaća soba, 1 kupaonica s privatnim višeslojnim dvorištem od 221 kvadratnog stopala
• Kuhinja je opremljena Blomberg aparatima od nehrđajućeg čelika i Samsung indukcijskim pećnicama, talijanskim recikliranim hrastovim ormarima, kvarcnim radnim površinama u obliku slapa, Hans Grohe poliranim niklovim armaturama.
• Kupaonice su opremljene Toto WC-ima, podovima od karara mramora, kadama, American Standard porculanskim umivaonicima i Phister poliranim niklovim armaturama.
• Priključenje za perilicu/sušilicu
• Visoki stropovi i široke bijele hrastove drvene podove kroz cijeli stan.
• Video interkom
• Dodijeljena jedinica za pohranu u podrumu
• Predžična s Verizon FIOS-om

Sadržaji zgrade uključuju skladište za bicikle, zajedničku praonicu rublja, prostranu krovnu terasu s prekrasnim pogledom na brownstone Brooklyn, i solarni niz od 34 panela na krovnoj nadstrešnici koji osigurava grijanje i hlađenje za cijelu zgradu, što rezultira značajnim uštedama za svakog vlasnika.

Smještena na ulici sa drvećem u cijenjenim Stuyvesant Heights, u središtu raznih sadržaja na Malcolm X i Tompkins.

Razlika Pasivne kuće
• Svaka jedinica ima privatni vanjski prostor i dizajnirana je s savršenim balansom svjetlosti i hlada.
• Airtight superizolirana građevinska ovojnica stvara energetski učinkovitu zaštitnu "mjehur" s sustavom ventilacije za oporavak energije koji neprekidno puše svjež zrak i filtrira alergene, prašinu i ustajali zrak.
• Dizajn bez termalnih mostova osigurava dosljednu temperaturu unutar doma.
• Trostruko ostakljena vrata i prozori dodatno izoliraju za mirno i udobno okruženje.
• Solarni niz od 34 panela na krovnoj nadstrešnici osigurava grijanje i hlađenje za cijelu zgradu, što rezultira značajnim uštedama za svakog vlasnika.
• Superiorna konstrukcija i dizajn rezultiraju većom izdržljivošću i dugovječnošću, smanjujući rizik od neočekivanih popravaka dok održavanje i troškovi ostaju minimalni tijekom vremena.

Puni uvjeti ponude dostupni su u planu ponude koji je dostupan od Sponsor File No. CD23-0213.
*Program 485-x poreznih pogodnosti nije zajamčen i podložan je kvalifikaciji, uključujući ali ne ograničavajući se na zahtjev o petogodišnjem primarnom boravištu. Za više informacije, konzultirajte poreznog stručnjaka ili pravnika.

AMAZING LIGHT AND FRESH AIR. Private Outdoor Space. Solar Powered. Sustainable. Passive House.

Plus exceptionally low real estate taxes possible through the newly enacted 20-year 485-x Tax Benefit program.*

A true urban sanctuary, 702 Hancock is not your typical new development. Bed Stuy's only Passive House condo project, this dynamic building is always working in the background to deliver exceptional energy efficiency, superior indoor air quality, enhanced thermal comfort, durability and minimal maintenance.

About Unit 1A
• 1 bed 1 bath with a 221 SF private tiered backyard
• Kitchen is equipped with stainless steel Blomberg appliances and Samsung induction ranges, Italian recycled oak cabinets, quartz waterfall countertops, Hans Grohe polished nickel fixtures.
• Bathrooms are equipped with Toto toilets, carrera marble floors, soaking tubs, American Standard porcelain sinks and Phister polished nickel fixtures.
• Washer/dryer hookup
• High ceilings and wide plank white oak hardwood floors throughout.
• Video intercom
• Assigned storage unit in basement
• Prewired with Verizon FIOS

Building amenities include bike storage, common laundry, a spacious rooftop terrace with sweeping views of brownstone Brooklyn, and a solar array of 34 panels on a roof canopy which provides heating and cooling for the entire building, resulting in significant savings for each owner.

Situated on a tree lined street in coveted Stuyvesant Heights, central to the vast amenities on Malcolm X and Tompkins.

The Passive House Difference
• Every unit has private outdoor space and is designed with the perfect balance of light and shade.
• The airtight super-insulated building envelope creates an energy-efficient protective bubble, with an energy recovery ventilation system constantly cycling in fresh air and filtering out allergens, dust and stale air.
• The thermal bridge-free design ensures a consistent temperature throughout the home.
• Triple-paned windows and doors further insulate for a quiet and comfortable environment.
• A solar array consisting of 34 panels on a roof canopy provides heating and cooling for the entire building, resulting in significant savings for each owner.
• Superior construction and design results in greater durability and longevity reducing the risk of unforeseen repairs while keeping maintenance and expenses to a minimum over time.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor File No. CD23-0213.
*The 485-x Tax Benefit Program is not guaranteed and is subject to qualification, including but not limited to a 5-year primary residency requirement.For more information, please consult a tax professional or attorney.