Smještena u šarmantnom dijelu East Williamsburg u Brooklynu, ova čvrsta zgrada od 6 jedinica od opeke predstavlja jedinstvenu investicijsku priliku. Izgrađena 1920. godine, ova zgrada sa stanovima nudi solidnu konstrukciju s širinom od 5,6 metara i duljinom od 23,8 metara, maksimalno iskorištavajući prostor bez dodatne kvadrature. Što se tiče lokacije, to je san urbanog stanovnika, smještena samo pola ulice od ulaza u L-vlak na Grand St-u, koji sada ima novi lift za dodatnu pogodnost, osiguravajući pristupačnost za sve. Živahna trgovačka četvrt na Grand St-u i sadržaji su u blizini, a eklektična šarmantnost ulice Graham je samo nekoliko trenutaka udaljena. Sastav jedinica ove nekretnine je privlačan, sa četiri dobro proporcijalna stana s jednom spavaćom sobom i dva prostrana stana s dvije spavaće sobe, niti jedan od kojih nije u stilu željezničkog stana, osiguravajući udobne stambene prostore. Dok je stan na stražnjoj strani prvog kata trenutno zauzet, prodaje se s trenutnim najmoprimcem kao stan stabiliziranog najma, generirajući stabilan prihod od približno 1,600 dolara mjesečno. Dodatno, postoji potencijal za proširenje i kreiranje prostranog stambenog prostora povezivanjem stana na prvom katu s podrumom, što nudi izravan pristup dvorištu i okućnici. S drugom i trećom etažom trenutno slobodnim, platno je otvoreno za vašu viziju. Ukupni prostor, isključujući podrum, proteže se na približno 325 kvadratnih metara. Ova zgrada predstavlja izvrsnu priliku za konverziju u kondominij bez potrebe za izgradnjom od temelja, što je čini privlačnom perspektivom za pametne investitore, developere i pojedince koji traže dobrodošlu kuću. Njena čvrsta opeka, zajedno s vrhunskom lokacijom, postavlja pozornicu za obećavajući investicijski pothvat ili udobno životno iskustvo u jednom od najtraženijih kvartova Brooklyna. Ne propustite priliku da istražite ovaj potencijal. Bilo da vas zanimaju trenutni prihodi od najma, razmišljate o projektu konverzije u kondominij, ili tražite novi dom, ova zgrada nudi svestranost i lokaciju za pretvaranje vaših aspirasija u nekretninama u stvarnost. Veličina zgrade: 5,6 x 23,8 metara.

Nestled in the charming East Williamsburg section of Brooklyn, this sturdy 6-unit BRICK building presents a unique investment opportunity. Built in 1920, this walk-up apartment building boasts a solid construction with a width of 18.33 feet and a length of 78 feet, maximizing its use of space without any additional square footage. Location-wise, it's an urban dweller's dream, situated just half a block from the Grand St L-train entrance, which now features a brand-new elevator for added convenience, ensuring accessibility for all. Grand St's vibrant shopping district and amenities are nearby, with the eclectic charm of Graham Avenue just moments away. The unit composition of this property is appealing, featuring four well-proportioned 1-bedroom apartments and two spacious 2-bedroom units, none of which are railroad style, ensuring comfortable living spaces. While the first-floor rear apartment is currently occupied, it is being sold with the current tenant in place as a rent-stabilized unit, generating a steady income of approximately $1,600 per month. Additionally, there's potential to expand and create an expansive living space by connecting the first-floor front apartment with the basement, offering direct access to the backyard and courtyard. With the second and third floors currently vacant, the canvas is open for your vision. The total space, excluding the basement, spans approximately 3,500 sqft. This building presents an excellent opportunity for a condo conversion without the need for ground-up construction, making it an appealing prospect for savvy investors, developers, and individuals looking for a welcoming place to call home. Its solid brick construction, combined with its prime location, sets the stage for a promising investment venture or a comfortable living experience in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods. Don't miss your chance to explore this potential. Whether you're interested in immediate rental income, envisioning a condo conversion project, or seeking a new home, this building offers the versatility and location to turn your real estate aspirations into reality., Building Size:18.33 x 78ft © 2025 OneKey™ MLS, LLC