Obuhvaćajući više od 47 hektara, 94 Overlook Drive je zaista luksuzno imanje koje se sastoji od glavne rezidencije s 4 spavaće sobe, 4 i pol kupaonice i preko 3.800 kvadratnih stope, primarnog grijane garaže za 3 automobila od 1.256 kvadratnih stopa, gostinjske kuće/teretane od 520 kvadratnih stopa, kućice od 400 kvadratnih stopa i dvije dodatne pomoćne zgrade/garaze, kao i spomenika u čast vojnika iz Američkog rata za neovisnost (1764-1847). Dizajnirao ju je prema specifikacijama vlasnika Carol-Ann i Lou Bloise, arhitekt Lee Friedman unaprijedio je dodatke ovom eklektičnom suvremenom domu smještenom na 25 hektara netaknute, privatne i njegovane savršenosti, a imanje obiluje kamenim zidovima i valovitim, bujnim prostranstvima u gradu Andes. Ova rijetka parcela očuvane prirodne ljepote predstavlja vrhunac gornjeg New Yorka, živopisnog Catskilla, a samo je 2,45 sati sjeverozapadno od New Yorka (nezaboravna vožnja uz rijeku Hudson). Impresivni, breathtaking, dugoročni POGLEDI NA PLANINE iz praktički svake sobe. Ulazeći kroz toranj od 3 kata, naići ćete na otvoreni tlocrt s prozorima koji gledaju na dvorište. Blagovaonica s kaminom, ažurirana kuhinja u kojoj se može jesti s modernim aparatima od nehrđajućeg čelika i izlazom na stražnju terasu s prostorom za roštiljanje/jelo i obiljem ugrađenih sjedala. Brojni drveni puteljci, terase i vanjska sjedeća mjesta su posvuda. Na glavnoj razini je spavaća soba s spektakularnom punom kupaonicom. Spustite se u dnevnu sobu s kaminom ili uživajte u knjižnici s kaminom koja se otvara na terasu koja gleda prema imanju. Ispred kuhinje nalaze se stepenice do medijskog centra s potpuno opskrbljenim barom, perilicom posuđa i hladnjakom. Iskoristite EuroCave temperaturno kontroliranu hladnjaku za vino s kapacitetom od 200 boca za zabavu. Glavna spavaća soba s kupaonicom na katu uključuje tuš od pločica 6’x6’ i odvojeni prostor za sjedenje te dodatnu spavaću sobu s kružnim prozorom koji nudi neusporedive poglede na planine. Dodatne strukture uključuju gostinjski objekat/teretanu nedavno obnovljenu s novim oblogama i prozorima, a sadrži kupaonicu s zakrivljenim zidom, parnu saunu i saunu. Najimpresivniji su prostori koji uključuju koi ribnjak s mjestom za sjedenje kako bi uživali u pogledu, brojne njegovane specijalizirane vrtove za istraživanje, 2 dodatne garažne pomoćne zgrade i kućicu od 400 kvadratnih stopa s 2 kata. Skriveno je i streljani kao i spomenik iz rata za neovisnost (groblje Waterbury) za Daniela Waterburyja. Privatna, izolirana, tiha ruralna područja, minute udaljena od sadržaja u Andesu. Nevjerojatna prilika čeka na vas. Dodatne informacije: Sadržaji: gostinjski kvartovi, skladište, parkiranje. Značajke: garaža za 3 automobila odvojena,

Encompassing over 47 ACRES, 94 Overlook Drive is a truly luxurious estate comprised of a show-stopping main residence of 4 bedrooms, 4-1/2 bathrooms and over 3,800sf, a primary 1,256 sf 3-car heated garage, a 520 sf guest house/gym, a 400 sf cottage and two additional utility buildings/garages and home to a monument memorializing a Revolutionary War soldier (1764-1847). Designed to the specifications of owners Carol-Ann and Lou Bloise, architect Lee Friedman enhanced additions to this eclectic contemporary home set on 25 acres of pristine, private and manicured perfection, the property is replete with stone walls and rolling, verdant grounds in the Town of Andes. This rare parcel of preserved natural beauty is the epitome of Upstate New York, Catskill’s living, and, just 2.45 hours northwest of New York City (amazing drive along the Hudson River). Striking, breath-taking, long-range MOUNTAIN VIEWS from practically every room. Entering through the 3-story tower, you’ll find an open floor plan with walls of windows overlooking the grounds. Dining area with fireplace, updated eat-in-kitchen with new state of the art stainless-steel appliances and opens to a rear patio with outdoor grilling/eating space and abundant built-in seating. Numerous wooden walkways, decks and outdoor seating areas abound. There is a main level bedroom with spectacular full bath. Step down to the living room with fireplace or enjoy the library with fireplace and opens out to a deck overlooking the estate. Off the kitchen is a staircase down a stone-lined wall to a media center with fully stocked bar, dishwasher and refrigerator. Take advantage of the EuroCave temperature controlled 200-bottle wine cooler for entertaining. The primary ensuite bedroom upstairs includes a 6’x6’ tiled shower and separate sitting area and an additional bedroom with that wow circular window offering unparalleled mountain views. Additional structures include a guesthouse/gym recently updated with siding and windows and features a curved wall bathroom, a steam shower and sauna. Most impressive are the grounds which include a koi pond with seating to enjoy the views, numerous manicured specialty gardens to explore, 2 additional garage utility buildings and a 400 sf 2-story cottage. Secreted away is a shooting range and the revolutionary war monument (Waterbury Cemetery) for Daniel Waterbury. Private, secluded, quiet rural area, minutes to amenities in Andes. An incredible opportunity awaits you. Additional Information: Amenities:Guest Quarters,Storage,ParkingFeatures:3 Car Detached, © 2025 OneKey™ MLS, LLC