Nevjerojatna prilika da u svoj portfelj dodate zgradu s investicijom s povratom od 8,5%, koja je odmah spremna za korištenje. Potpuno renovirana 2024. godine i u potpunosti iznajmljena, ova nekretnina pruža stabilnost i mir za nove i iskusne vlasnike. Zgrada se sastoji od jednog komercijalnog prostora na razini ulice plus 4 stambene jedinice iznad. Zgrada je prošla opsežne renovacije od kupnje - nova krov, podovi, zidovi, jedinice za grijanje i klimatizaciju bez kanala, bojleri, kupaonice, kuhinje, prozori itd. Komunalna voda/kanalizacija/plin. Komercijalni prostor ima jakog, novog nacionalnog zakupca. U jednom trenutku, prostor u prizemlju imao je perilicu rublja, pa je tu još uvijek dostupna vodovodna cijev promjera 2". To bi bila odlična lokacija za zakupca s visokim potrošnjama vode, poput još jedne praonice rublja, frizerskog ili manikira, restorana, spa centra itd... Visoka vidljivost za maloprodajne zakupce s preko 15.000 automobila dnevno predstavlja dodatnu prednost za poslovanje.

Incredible opportunity to add an 8.5% CAP, turn-key investment building into your portfolio. Fully renovated in 2024 and fully rented, this asset provides stability and peace of mind for both new and seasoned owners. The building consists of one street level commercial space plus 4 residential units above. The building went through extensive renovations since purchase -- New roof, floors, walls, ductless heat and air conditioning units, water heaters, bathrooms, kitchens, windows, etc. Municipal water/sewer/gas. Commercial space has a strong, new national tenant. At one time the ground floor space had a laundromat so there is a 2" water line still available in this space. Would make a great location for high water usage tenant like another laundromat, hair or nail salon, restaurant, spa, etc... High visibility for retail tenants with over 15000 cars per day is a boost for business. © 2025 OneKey™ MLS, LLC