Dobrodošli u iznimnu priliku za razvoj u prosperitetnoj stambenoj četvrti. Ova parcela od 6.250 kvadratnih stopa, savršeno smještena s dimenzijama od 50 stopa x 125 stopa, nudi izvrsnu osnovu za vaš sljedeći projekt. Imovina se nalazi u R7A zoni, području namijenjenom stambenom razvoju srednje gustoće, pružajući uravnoteženu kombinaciju šarma zajednice i urbanih pogodnosti.

Ključne značajke:
Maksimalizirano stambeno područje s kvalitetnim stanovanjem: U okviru Programa kvalitetnog stanovanja, maksimalni indeks gustoće može se povećati. U R7A zoni, indeks gustoće može se povećati na 4.0 za stambenu upotrebu ako razvoj zadovoljava standarde kvalitnog stanovanja. Ova imovina omogućuje značajnu površinu za gradnju do 25.000 kvadratnih stopa. Ovo je idealna prilika za stvaranje projekta stambenog razvoja srednje gustoće koji može zadovoljiti potrebe zajednice dok maksimizira vaš investicijski potencijal.

Strateška lokacija: Smještena unutar područja koje potiče razvoj srednje gustoće, ova parcela je spremna za rast i transformaciju. R7A zona promiče razvoj stambenih zgrada i društvenih objekata, čineći je svestranim izborom za developere koji žele stvoriti vibrantne životne prostore.

Povišena razina tla: Elevacija tla od 46 stopa pruža čvrstu osnovu za gradnju, osiguravajući stabilnost i istaknutu prisutnost u susjedstvu.

Potencijal za razvoj:
Ova imovina nudi ogromne mogućnosti za različite scenarije razvoja, bilo da želite stvoriti stambenu zgradu s višestrukim jedinicama, društveni objekt ili kombinaciju oboje. Fleksibilnost R7A zonskog okruga omogućava inovativne i utjecajne dizajne koji mogu zadovoljiti zahtjeve modernog urbanog življenja. Ne propustite ovu rijetku priliku za razvoj značajnog stambenog projekta u traženom zonskom okrugu.

Welcome to an exceptional development opportunity in a thriving residential district. This 6,250 sq ft lot, perfectly situated with dimensions of 50 ft by 125 ft, offers a prime canvas for your next project. The property is located in the R7A zoning district, an area designated for medium-density residential development, providing a balanced blend of community charm and urban convenience.
Key Features:
Maximized Residential Buildable Area with Quality Housing : Under the Quality Housing Program, the maximum FAR can be increased. In an R7A district, the FAR can be increased to 4.0 for residential use if the development meets Quality Housing standards.. This property allows for a significant buildable area of up to 25,000 sq ft. This is an ideal opportunity to create a medium-density housing project that can meet the needs of the community while maximizing your investment potential.
Strategic Location: Situated within an area that encourages medium-density development, this lot is poised for growth and transformation. The R7A zoning promotes the development of residential buildings and community facilities, making it a versatile choice for developers looking to create vibrant living spaces.
Elevated Ground Position: The ground elevation of 46 ft provides a solid foundation for construction, ensuring stability and a commanding presence in the neighborhood.
Development Potential:
This property offers immense potential for a variety of development scenarios, whether you’re looking to create a residential building with multiple units, a community facility, or a combination of both. The R7A zoning district’s flexibility allows for innovative and impactful designs that can cater to modern urban living demand. Don’t miss out on this rare opportunity to develop a significant residential project in a sought-after zoning district. © 2025 OneKey™ MLS, LLC