Posebna prilika za stvaranje ikonične privatne rezidencije na vrhu aktivnog maloprodajnog poslovanja, posjedovanje postojećeg nekretninskog sredstva koje generira prihod ili izgradnja grandioznog obiteljskog imanja - u srcu jedne od najbrže razvijajućih destinacija u gradu. Povijest 115 South Streeta kao brodske kuće iz 1840. godine prisutna je kroz cijelu strukturu zgrade, s izloženim drvenim stupovima i gredama te izloženim zidovima od opeke i staklenim krovovima koji stvaraju nezamjenjive trenutke.

S ukupno 1.221 četvornih metara i širinom od 11 metara, ovaj komad njujorške povijesti čeka svoj sljedeći poglavlje. Trenutno je konfiguriran kao san penthouse sa 2 spavaće sobe i 1,5 kupaonica, s krovovima visine 4,3 metra iznad šest polukatnih stanova za najam i prostranog maloprodajnog prostora u prizemlju, postoji prilika za značajno proširenje vaše stambene površine za trofejsku upotrebu dok uživate u prihodu od preostalih jedinica ispod. Dodatni FAR može se iskoristiti uz odobrenje LPC-a za nadogradnju krovnog prostora kako bi se stvorila dodatna unutarnja stambena površina s pogledom na rijeku i Brooklyn Bridge, ako je to poželjno.

115 South Street nalazi se u srcu Seaport četvrti, četvrti čija povijest traje gotovo četiri stoljeća. Izvorno luka za Nizozemsku zapadnoindijsku tvrtku, tijekom godina je evoluirao u jednu od najživopisnijih i najhistorijskih destinacija u gradu. Danas ostaju originalne fasade i kamenite ulice, koje pružaju mješavinu restorana, barova, trgovina i kulturnih mjesta uključujući Jean Georgesovu Tin Building i Pier 17. Smješten na rubu East Rivera, uživajte u obalnom životnom stilu s očaravajućim pogledom i lakim pristupom Brooklynu putem trajektne usluge.

A special opportunity to create an iconic private residence atop an operating retail business, own an existing income-producing mixed use asset, or build a grand single family mansion - in the heart of one of the city’s most rapidly evolving destinations. 115 South Street’s history as a ship house circa 1840 is present throughout the building’s existing fabric, with exposed timber columns and beams as well as exposed brick walls and skylights creating irreplaceable moments.

Measuring 13,119 square feet in total and spanning 37 feet in width, this piece of New York history is awaiting its next chapter. Currently configured as a dream penthouse 2-bedroom, 1.5 bathroom loft with 14-foot pitched ceilings atop six half-floor rental apartments and a gracious ground floor retail space, opportunity exists to expand your residential footprint substantially for trophy use while enjoying income from the remaining units below. Additional FAR can be deployed with LPC approval for a rooftop addition to create more interior living space with river and Brooklyn Bridge views, if desired.

115 South Street is in the heart of the Seaport district, a neighborhood whose history spans nearly four centuries. Originally a port for the Dutch West India Company, it has evolved over the years into one of the city’s most vibrant and historic destinations. Today, original facades and cobblestone streets remain, housing a mix of restaurants, bars, shops, and cultural sites including Jean Georges' Tin Building and Pier 17. Sited at the edge of the East River, enjoy waterfront lifestyle with spellbinding views and easy access to Brooklyn via ferry service.