- Praonica na katu
- Prilagođeno osvjetljenje tijekom cijele nekretnine
- Nedavno renovirano, nikada nije bilo useljeno
- Otvoreni pogled na rijeku s južnom, zapadnom i sjevernom orijentacijom

Odbacite život u bezličnim bijelim kutijama u ovom prostranom penthouseu s jednom spavaćom sobom i jednom kupaonicom, koji se može pohvaliti iznimnim završnim obradama, jedinstvenim pogledima, velikim prostorom za odlaganje i izvanrednom lokacijom u povijesnoj, potpuno uslužnoj FiDi zadruzi.

Unutar ovog približno 900 četvornih metara velikog izložbenog prostora, drvene grede uzdižu se iznad tamnog, širokog poda i velikih prozora s nagibom/okretom orijentiranih na sjever, jug i zapad. Graciozni predsoblje s ormarom provodi vas u ogroman dnevni boravak dugačak 30 stope, savršen za opuštanje i zabavu. U dnevnom prostoru okruženi ste prilagođenim ugradbenim namještajem i veličanstvenim pogledima na atrij koji daju domu ambijent vrtnog stana na 21. katu. Planirajte svoju sljedeću večeru u svijetloj blagovaonici s dizajnerskom svjetiljkom i djelomičnim pogledom na East River. Otvorena kuhinja s dizajnerskim elementima unapređuje svaki obrok s prilagođenim kuhinjskim elementima, izvučenom ostavom, kvarcitnim radnim površinama, velikim otokom s vodopadom/kuhinjskim šankom i visećim svjetlima. Uživajte u nizu vrhunskih uređaja od nehrđajućeg čelika Jenn-Air i Liebherr, uključujući plinski štednjak, hladnjak s donjim zamrzivačem, perilicu posuđa i ugrađeni mikrovalnu.

Idite u kutnu spavaću sobu i otkrijte izloženu ciglu, sunčani krovni prozor, prostrane ormare i velikodušan raspored king-size kreveta. Sofisticirana kupaonica koja nalikuje spa-u može se pohvaliti širokim umivaonikom, prilagođenim ogledalom, tušem s klupom i elegantnim kamenim pločicama od poda do stropa. Lutron prekidači za prigušivanje i namjenska jedinica za pohranu dodaju izvanrednu udobnost ovom fantastičnom FiDi utočištu.

Izvorno izgrađena za New York Cotton Exchange, zgrada 3 Hanover Square je veličanstvena građevina od vapnenca i jedna od prvih stambenih konverzija u Financijskoj četvrti. Stanari dobro održavane zadruge uživaju u uslugama vrata/konciergea cijeli radni dan, nadzornu osobu koja živi u zgradi, prostoriji za bicikle, praonici na svakom trećem katu i skladištu na svakom katu. Kućni ljubimci, pieds-à-terre i potpodjele dopušteni su uz odobrenje uprave.

Smještena u povijesnoj Financijskoj četvrti, samo nekoliko koraka od Wall Streeta i revitalizirane obale, ovaj dom uživa u lakoj pristupačnosti fantastičnim mogućnostima kupovine, hrane, noćnog života i zabave u Downtowu. Unutar zgrade se nalaze trgovina bagela, delikatesa i restorani, a Oculus/Westfield World Trade Center, Whole Foods i izvrsne vanjske kafiće i barovi Stone Streeta nalaze se samo nekoliko ulica dalje. Opustite se u pješачkoj plazi Queen Elizabeth II Garden odmah ispred zgrade, ili se uputite na biciklističke staze uz rijeku ili u The Battery za vanjski prostor uz vodu i rekreaciju. Opcije prijevoza su brojne s J/Z, 2/3, 4/5 i R vlakovima, odličnom autobusnom uslugom, CitiBikes i pristaništem trajekta Pier 11, svi su na samo nekoliko minuta udaljenosti. Održavanje navedeno uključuje jednokratni kredit od 6.000 dolara pri zatvaranju, što se prevodi u mjesečni popust od 500 dolara na naknade za održavanje tijekom prve godine vlasništva.

-Laundry Room On The Floor
-Custom Lighting Throughout
-Newly Renovated, Never Lived In
-Open River Views With Southern, Western and Northern Exposures

Reject cookie-cutter white box living in this expansive one-bedroom, one-bathroom penthouse level unit featuring exceptional finishes, one-of-a-kind views, generous storage and an outstanding Downtown location in a historic, full-service FiDi cooperative.

Inside this approximately 900-square-foot showplace, beamed ceilings rise above dark, wide-plank floors and oversized tilt/turn windows on the northern, southern and western exposures. A gracious foyer flanked by a coat closet ushers you into a massive 30-foot-long great room perfect for relaxing and entertaining. In the living area, you’re surrounded by custom built-ins and glorious atrium views that give the home a garden-apartment ambiance high on the 21st floor. Plan your next dinner party in the bright dining room featuring a designer light fixture and partial East River views. The open designer kitchen elevates every meal with custom cabinetry, a pull-out pantry, quartzite countertops, a large waterfall island/breakfast bar and pendant lighting. Enjoy a suite of upscale Jenn-Air and Liebherr stainless steel appliances, including a gas range, bottom-freezer refrigerator, dishwasher and built-in microwave.

Head to the corner bedroom to discover exposed brick, a sunny skylight, roomy closets and a generous king-size layout. The sophisticated spa bathroom boasts a wide vanity, custom mirror, walk-in benched shower and elegant floor-to-ceiling stone tile. Lutron dimmer switches and a dedicated storage unit add wonderful convenience to this fantastic FiDi retreat.

Originally built for the New York Cotton Exchange, 3 Hanover Square is a regal limestone building and one of the Financial District’s first residential conversions. Residents of the well-maintained co-op enjoy full-time doorman/concierge service, a live-in superintendent, a bike room, laundry on every third floor, and storage on each level. Pets, pieds-à-terre and subletting are permitted with board approval.

Situated in the historic Financial District, just a stone’s throw from Wall Street and the revitalized Seaport District, this home enjoys easy access to fantastic Downtown shopping, dining, nightlife and entertainment. There is a bagel shop, deli and restaurants within the building, and the Oculus/Westfield World Trade Center, Whole Foods, and Stone Street’s great outdoor cafés and bars are just blocks away. Relax in the Queen Elizabeth II Garden pedestrian plaza right outside the building, or head to the river bikeways or The Battery for waterfront outdoor space and recreation. Transportation options are plentiful with J/Z, 2/3, 4/5 and R trains, excellent bus service, CitiBikes and the Pier 11 ferry landing all just minutes away. The maintenance listed features a one-time $6,000 credit at closing, which translates to a $500 monthly discount on maintenance fees for the first year of ownership