Jedinstvena investicijska prilika. 1 porezno zemljište, 2 zgrade. Struktura 1: Samostojeća na 2 kata, Mješovita namjena (Delikatesa)/Stambena s 3 jedinice iznad. Delikatesa iznajmljena, ističe 2031. s mogućnošću jednog produženja od 5 godina. 3% povećanja, Polu-neto. Stanar plaća specifične popravke, održavanje, režije, osiguranje od odgovornosti. Struktura 2: Stambeni stanari Mj.-Mj. Stabilizirani potencijalni bruto prihod: $160,000 (uz stambeni TLC). Porezi na nekretnine: $37,660. Prihodi i troškovi (pogledajte prilog). Također u ponudi: 220-228 S. Franklin (vidi MLS 804752). Investitor može kupiti bilo koju nekretninu ili obje.

Unique investment opportunity. 1 tax lot, 2 buildings. Structure 1: 2-story Detached, Mixed-Use Retail (Deli)/Residential 3-unit above. Deli leased, expires 2031 w/ 1x5-year renewal. 3% increases, Semi-net. Tenant pays specific repairs, maintenance, utilities, liability insurance. Structure 2: Residential tenants Mo.-Mo. Stabilized Potential Gross Income: $160,00 (with residential TLC). R.E. Taxes: $37,660. Income and expenses (see attachment). Also being offer : 220-228 S. Franklin (see MLS 804752). Investor can purchase either property or both. © 2025 OneKey™ MLS, LLC