Ova izvanredna mješovita nekretnina nalazi se u srcu užurbanog poslovnog okruga New Dorp, nudeći visoku vidljivost i veliki protok ljudi, što je čini idealnom investicijskom prilikom. Blizina javnom prijevozu i glavnim prometnicama dodatno povećava njezinu privlačnost za najmoprimce i vlasnike tvrtki. Glavni komercijalni prostor zauzima dugoročna, ustaljena tvrtka s dokazanom poviješću, osiguravajući stabilan prihod od najma. Više stambenih jedinica nudi dodatne izvore prihoda. Uključuje privatni prilaz i parkiralište - rijetkost u ovom području velike potražnje. Odvojena garaža s svestranom uredskom prostorijom, idealna za dodatni prihod od najma ili korištenje kao mali poslovni centar. Uspješna mješavina komercijalnih i stambenih prostora u New Dorpu privlači lokalne posjetitelje i profesionalce. Ova nekretnina nudi rijetku kombinaciju jakog potencijala prihoda, prve lokacije i svestranosti. Savršena za investitore ili vlasnike koji žele iskoristiti rast ovog traženog područja.

This exceptional mixed-use property is located in the heart of the bustling New Dorp business district, offering high visibility and heavy foot traffic, making it an ideal investment opportunity. Proximity to public transit and major roadways adds to its appeal for tenants and business owners alike. Main commercial space is Occupied by a long-term, established business with a proven track record, ensuring stable rental income. Multiple residential units offering additional income streams. Includes a private driveway and parking area-a rarity in this high-demand area. A detached garage with a versatile office space, perfect for additional rental income or use as a small business hub. New Dorps thriving commercial and residential mix attracts both local patrons and professionals. This property offers a rare combination of strong income potential, prime location, and versatility. Perfect for investors or owners looking to capitalize on the growth of this sought-after area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC