Ova potpuno dopuštena parcela od 1,95 acri, smještena na slikovitim obalama rijeke St. Lawrence u Morristownu, NY, nudi jedinstvenu priliku za razvoj. Sa svim potrebnim ekološkim studijama dovršenim i ažurnim, ova nekretnina je spremna za trenutnu izgradnju. Sveobuhvatne dozvole, uključujući studije bušenja stijena i zidova, su finalizirane, osiguravajući glatki proces razvoja.

Parcela je odobrena za mješovitu komercijalnu gradnju, uključujući hotel marki Ascend Hotels (Choice Hotels), kao i restoran i maloprodajni prostor. Predložena zgrada, koja je dizajnirana da obuhvati 64,000 četvornih stopa, služit će potrebama ugostiteljstva i maloprodaje, nudeći veliki potencijal za rast poslovanja na vrhunskoj lokaciji.

S više od 415,000 posjetitelja koji godišnje provode prosječno 1,8 noći u okrugu St. Lawrence, ova lokacija s velikim prometom obećava stalan priliv potencijalnih kupaca. Zonirana za komercijalni razvoj uz obalu, dostupne su i druge razvojne opcije.

This fully permitted 1.95-acre site, located on the scenic banks of the St. Lawrence River in Morristown, NY offers a unique opportunity for development. With all necessary environmental studies completed and up to date, this property is ready for immediate construction. Comprehensive permits, including rock boring and seawall studies, have been finalized, ensuring a smooth development process.

The site has been approved for a mixed-use commercial development, including a hotel by Ascend Hotels (Choice Hotels), as well as a restaurant and retail space. The proposed building, designed to encompass 64,000 square feet, will cater to both hospitality and retail needs, offering great potential for business growth in a prime location.

With over 415,000 visitors spending an average of 1.8 nights annually in St. Lawrence County, this high-traffic location promises a steady flow of potential customers. Zoned for commercial waterfront development, other development options are available. © 2025 OneKey™ MLS, LLC