Prime Investicija, Mogućnost Razvoja u Srcu Piermonta. Ova iznimna nekretnina nudi neusporedivu priliku za stvaranje uspješnog miješanog razvoja na jednom od najtraženijih mjesta u Hudson Valleyju. Sa odobrenjima za zoniranje i površinom parcele od 14,000 kvadratnih stopa, može se zamisliti prekrasna trokatnica s apartmanima s pogledom na rijeku Hudson i trgovinama u prizemlju, koje će služiti vibrantnoj zajednici i posjetiteljima Piermonta. Budući stanovnici i najmoprimci uživat će u prvoklasnoj lokaciji, na korak od poznatih restorana, umjetničkih galerija i slikovite šetnice uz rijeku Hudson. 505 Piermont je samo 10 minuta od Tappan Zee mosta i nudi prikladan pristup New York Cityju putem obližnjih autobusnih linija, s autobusnom stanicom smještenom ispred nekretnine. Nekretnina pruža neusporedive mogućnosti razvoja, nudeći investitorima i developerima rijetku priliku da oblikuju budućnost Glavne ulice Piermonta. Dodatna vrijednost je restoran od 7,000 kvadratnih stopa s odmah dostupnim prihodima dok se dovršavaju planovi razvoja s Orangetownom i općinom Piermont. Restoran kao poslovanje nije uključen u kupnju zgrade, ali može biti dostupan kao opcija za kupnju. Ne propustite svoju priliku da ovu primamljivu lokaciju pretvorite u ikoničnu destinaciju! "ZAŠTO PIERMONT" - Piermont je više od grada - to je destinacija: Ekskluzivno i poželjno: prepoznato od strane NYT kao jedno od "najboljih mjesta za život u NY." Vrijednosti nekretnina u Piermontu su porasle, nadmašivši sve druge lokacije u okrugu Rockland. Blizina NYC-u i NJ-u: Piermont privlači bogate posjetitelje i stanovnike iz NYC-a i NJ-a, privučene svojom obalnom šarmom, butik trgovinama, finim blagovanjem i mirnim, ali pristupačnim načinom života. Potražnja za stanovanjem: postoji značajan nedostatak iznajmljivanja stanova u Piermontu, a ova centralna lokacija nekretnine nudi neusporedivu privlačnost za stanovnike koji traže luksuzno, prikladno življenje. Neusporediva lokacija: ova nekretnina nalazi se u srcu Piermonta-na-Hudsonu, samo korak od rijeke Hudson i užurbanog središta grada. Jedinstvena kombinacija prirodne ljepote i vibrantne zajednice čini ga magnetom za profesionalce, obitelji i penzionere. Prilika: za pravog investitora, 505 Piermont Ave. predstavlja priliku koja se događa jednom u životu da iskoristi jedinstveni šarm Piermonta i jaku potražnju na tržištu. Bilo da se radi o iskorištavanju postojećih prihoda od najma restorana ili potrazi za razvojem luksuznog stambenog prostora, mogućnosti su ogromne.

Prime Investment, Development Opportunity in the Heart of Piermont. This exceptional property offers an unparalleled chance to create a thriving mixed-use development in one of the Hudson Valley's most coveted locations. With zoning approvals, and a lot area of 14,000sqft, one can envision a stunning three-story building featuring apartments with Hudson River views and ground floor retail spaces, catering to Piermont's vibrant community and visitors. The future residents and tenants will enjoy a premier location, steps from renowned fine dining, art galleries, and the scenic Hudson River boardwalk. 505 Piermont is just 10 minutes from the Tappan Zee Bridge and offers convenient access to New York City via nearby bus routes, with bus stop located in front of the property. The property provides unmatched development prospects, offering investors and developers a rare opportunity to shape the future of Piermont's Main Street. Adding to its value is a 7,000sqft restaurant with immediate income potential while finalizing development plans with Orangetown and Piermont Village Hall. Restaurant business is not included with building purchase but may be available as an option to purchase. Don't miss your chance to transform this prime location into a landmark destination! "WHY PIERMONT" - Piermont is more than a town - it's a destination: Exclusive & Desirable: recognized by the NYT as one of the "best places to live in NY." Piermont real estate values have surged outperforming every other location in Rockland County. Proximity to NYC & NJ: Piermont attracts affluent visitors and residents from NYC and NJ, drawn to its waterfront charm, boutique shops, fine dining and serene yet accessible lifestyle. Demand for Housing: there is a significant shortage of apartment rentals in Piermont and this property's central location offers unparalleled appeal for residents seeking upscale, convenient living. Unparalleled Location: this property is in the heart of Piermont-on-Hudson, just steps from the Hudson River and the bustling downtown area. The town's unique blend of natural beauty and vibrant community makes it a magnet for professionals, families and retirees alike.
The Opportunity: for the right investor, 505 Piermont Ave. presents a once-in-a-lifetime chance to capitalize on Piermont's unique charm and strong market demand. Whether leveraging the existing restaurant’s rental income or pursuing a high-end residential development, the possibilities are immense. © 2025 OneKey™ MLS, LLC