Svijetli i investitorima prijateljski stan u Harlemu – Prostrani jednosobni s prilagođenim nadogradnjama

Dobrodošli u ovaj sunčan, južno orijentiran jednosobni, jednosobni kondominium koji nudi približno 66 m² pažljivo dizajniranog životnog prostora u srcu Harlema. S visinom stropova od 3 metra, modernim završnim obradama i jedinstvenim prilagođenim nadogradnjama, ovaj kondominium po tržišnoj cijeni idealan je za investitore i krajnje korisnike. Nekada iznajmljivan za 2.419 USD/mjesečno, jedinica je sada prazna i spremna za useljenje.

Unutarnje značajke:
• Prekrasni drveni podovi kroz cijeli prostor
• Kuhinja od granita s aparatima od nehrđajućeg čelika, uključujući hladnjak sa side-by-side sustavom i perilicu posuđa
• Priključak za perilicu/sušaru unutar jedinice
• Prilagođene ugradbene jedinice i dodaci od strane prodavatelja:
• Puna zidna polica s prilagođenim policama u dnevnoj sobi (srednji dio se može ukloniti za uklapanje Murphy kreveta – idealno za goste ili kao ured kod kuće)
• Drugi kupaonski ormarić za pohranu
• Dva prilagođena ormara u spavaćoj sobi za dodatni prostor za pohranu

Mjesečne naknade:
• Zajedničke naknade: 732,98 USD (uključuje plin za kuhanje, grijanje i toplu vodu)
• Porez na nekretnine: 478,44 USD
• Ocjena: 524,25 USD/mjesečno za popravke krova, u potpunosti plaćeno od strane prodavatelja prilikom zaključenja (istječe 1. kolovoza 2025.)

Sadržaji zgrade:
• Lift
• Video interkom s podrškom za pametne telefone i nadzor zgrade
• Teretana zajednice
• Besplatna deponija
• Zajedničke praonice
• Uređen vrt
• Novi potisni vodovodni pumpa

Prvoklasna lokacija:
Prikladno smješten blizu B/C i 2/3 metro linija, ova kuća okružena je najsnažnijim znamenitostima Harlema, uključujući Park sv. Nikole, Abisinijsku baptističku crkvu, Grange Alexandera Hamiltona, Strivers’ Row i Schomburg centar za istraživanje crnačke kulture.

Uživajte u dinamičnom restoranskom i kafićskom okruženju Harlema s omiljenim mjestima poput Proof Coffee Roasters, Monkey Cup, Harlem Café, Manhattanville Coffee, NBHD Brulee i ACP Coffee, uz Whole Foods, Trader Joe’s i Target u blizini. Više garaža u bliskoj blizini pruža dodatnu pogodnost.

Bilo da tražite udobni dom ili visoko učinkovit investiciju, ovaj stan u Harlemu nudi savršenu kombinaciju stila, vrijednosti i lokacije.

Bright & Investor-Friendly Harlem Condo – Spacious One-Bedroom with Custom Upgrades

Welcome to this sunny, south-facing one-bedroom, one-bathroom condominium offering approximately 710 sq ft of thoughtfully designed living space in the heart of Harlem. With 10-foot ceilings, modern finishes, and unique custom upgrades, this market-rate condo is ideal for both investors and end users. Previously rented for $2,419/month, the unit is now vacant and move-in ready.

Interior Features:
• Beautiful hardwood floors throughout
• Granite kitchen with stainless steel appliances, including side-by-side refrigerator and dishwasher
• Washer/dryer hookup in-unit
• Custom built-ins and enhancements by the seller:
• Full wall of custom bookshelves in the living room (center section removable to fit a Murphy bed—ideal for guests or home office use)
• Second bathroom storage cabinet
• Two custom closets in the bedroom for added storage

Monthly Charges:
• Common charges: $732.98 (includes cooking gas, heat, and hot water)
• Real estate taxes: $478.44
• Assessment: $524.25/month for roof repairs, fully paid off by seller at closing (ends August 1, 2025)

Building Amenities:
• Elevator
• Smartphone-enabled video intercom and building surveillance
• Community fitness room
• Free deeded storage unit
• Common laundry facilities
• Landscaped garden
• New water booster pump

Prime Location:
Conveniently located near the B/C and 2/3 subway lines, this home is surrounded by Harlem’s most treasured landmarks, including St. Nicholas Park, Abyssinian Baptist Church, Alexander Hamilton Grange, Strivers’ Row, and the Schomburg Center for Research in Black Culture.

Enjoy Harlem’s dynamic dining and café scene with favorites like Proof Coffee Roasters, Monkey Cup, Harlem Café, Manhattanville Coffee, NBHD Brulee, and ACP Coffee, plus Whole Foods, Trader Joe’s, and Target all nearby. Multiple parking garages in close proximity provide added convenience.

Whether you’re seeking a comfortable home or a high-performing investment, this Harlem condo delivers the perfect mix of style, value, and location. © 2025 OneKey™ MLS, LLC