Prilika za ulaganje u srcu Brooklyna! Ova dvokatna komercijalna nekretnina nudi izvanredan potencijal za preuređenje ili generiranje prihoda. Ključne značajke uključuju parcelu veličine 40 x 100 ft, zgradu veličine 39 x 32 ft, zoniranje R5 i C2-2 (koje omogućuje razne komercijalne i stambene upotrebe) te maksimalnu korisnu površinu od 4,575 sq ft (kupac treba provjeriti). Garaža i parkiralište trenutno su iznajmljeni trgovini s gumama, što osigurava stabilan prihod od najma. Potpuno ispražnjen interijer spreman je za prilagodbu, a djelomični podrum nudi dodatne mogućnosti za skladištenje ili radni prostor. Nalazi se u prometnoj oblasti s odličnom vidljivošću, ova nekretnina idealna je za maloprodaju, urede, mješovitu upotrebu ili stambeni razvoj. Kupci i agenti moraju provesti svoju dužnu pažnju i konzultirati se s arhitektom kako bi istražili sve mogućnosti. Ne propustite ovu rijetku priliku—kontaktirajte nas danas za više informacija ili da dogovorite privatni obilazak!

Prime investment opportunity in the heart of Brooklyn! This two-story commercial property offers exceptional potential for redevelopment or income generation. Key features include a 40 x 100 ft lot, 39 x 32 ft building, zoning districts R5 and C2-2 (allowing for various commercial and residential uses), and a maximum usable floor area of 4,575 sq ft (buyer to verify). The garage and parking lot are currently leased to a tire shop, providing steady rental income. The fully gutted interior is ready for customization, and a partial basement offers additional storage or workspace potential. Located in a high-traffic area with excellent visibility, this property is ideal for retail, office, mixed-use, or residential development. Buyers and agents must conduct their due diligence and consult an architect to explore all possibilities. Don’t miss this rare opportunity—contact us today for details or to schedule a private showing! © 2025 OneKey™ MLS, LLC