Jedinstvena ponuda! Ova podjela na 9 parcela može ozbiljnim razvojnim poduzećima / graditeljima donijeti bogatstvo! Paket se sastoji od dvije prekrasne moderne seoske kuće, jedna je dovršena, a jedna je u izgradnji, originalne seoske kuće iz 1890-ih koja je ukusno obnovljena, dva staje, plus 6 parcela spremnih za gradnju. Ta dva doma spremna su za odmah prodaju, ako to poželite, ili možete uspostaviti ovu zajednicu kao obiteljsku imanje, vlastito imanje s kućama za goste i rekreacijskim mogućnostima, ili ekskluzivnu zajednicu s sadržajima. Ovaj jedinstveni ruralni razvoj nalazi se u Callicoonu, NY, na nešto više od 60 hektara s parcelama koje se kreću od 4 do 12 hektara. Parcela su savršene veličine za uzgoj, istraživanje i istinsko uživanje u prekrasnom seoskom načinu života. Svaka parcela je strateški smještena za najbolju izloženost, poglede i privatnost. Građevinski zemljišta su odobrena, spremna za rad, projektirana i spremna za akciju. Ovaj investitor se uključio u drugi projekt i vrlo je voljan podijeliti viziju koja je bila da originalna seoska kuća s štalama i ribnjakom bude središte brojnih sadržaja za stanovnike u razvoju. SUGi projekt, globalna organizacija koja osmišljava, planira i financira džepne šume diljem svijeta te nastoji zaštititi biološku raznolikost, obnoviti ekosustave i još bolje povezati ljude s prirodom, također je konzultirana tijekom procesa planiranja. Planovi i vizija za stvaranje džepne šume mogu se također podijeliti s kupcem. Privatni put do unutarnjih parcela je izgrađen, a neke parcele nude mogućnost podrumskog izlaza i/ili lokacije ribnjaka. Podzemna električna energija i kabelski sustav su u planu. U blizini su atrakcije kao što su rijeka Delaware, Bethel Woods, pivovare, voćnjaci, restorani, skijanje, jezera, planinarske staze i sve što okrug Sullivan Catskills može ponuditi.

Unique offering! This 9-lot subdivision can make serious developers/ builders a fortune! Package consists of two beautiful upscale modern farmhouses, one is complete and one is in progress, the original 1890’s farmhouse which has been tastefully updated, two barns, PLUS 6 shovel-ready lots. The two homes are ready to be sold immediately if you choose, or establish this community as a family compound, your own estate with guest homes and recreational opportunity, or an upscale exclusive community with amenities. This distinctive rural development is in Callicoon NY on just over 60 acres with homesites ranging from 4 to 12 acres. The sites are the perfect size to be able to garden, explore and really enjoy the beautiful country lifestyle. Each parcel is strategically situated for the best exposure, views, and privacy. Homesites are approved, shovel ready, engineered, and ready to go. This developer got involved in another project and is very willing to share the vision which was for the original farmhouse with barns and pond to be a hub for numerous amenities for the residents in the development. The SUGi Project, a global organization that conceives, plans and funds pocket forests all over the world and looks to protect biodiversity, restore ecosystems, and even better reconnect people to nature, was also consulted during the planning process. Plans and vision for creating a pocket forest can also be shared with the purchaser. Private road to interior lots is cut in and some lots offer the possibility of a walk-out basement and/ or a pond site. Underground electricity and cable are in the works. Near to area attractions including the Delaware River, Bethel Woods, breweries, cideries, dining, skiing, lakes, hiking trails, and everything the Sullivan County Catskills has to offer. © 2025 OneKey™ MLS, LLC