148 East 84th St #3C je fantastična prilika za pravog kupca. Ova cooperativa u stilu željeznice s jednom spavaćom sobom i jednom kupaonicom smještena je u srcu Upper East Side-a, nudeći jedinstvenu priliku da posjedujete dio nekretnine u Manhattanu po pristupačnoj cijeni.

Trenutno je u stanu dugotrajni, stabilizirani najmoprimac koji plaća 1.340,60 USD mjesečno za najam. To pokriva svih osim 11,18 USD vaših mjesečnih troškova održavanja, omogućujući vam da održavate vrlo niske ukupne godišnje neto troškove od 134,16 USD (podložni potencijalnom povećanju najma i održavanja). S stabilnim najmoprimcem, nikada nećete morati brinuti o pronalaženju novog.

Prava prilika ovdje leži u kupovnoj cijeni, koja je značajno niža od tržišne vrijednosti usporednih praznih stanova u tom području. Ozbiljni kupci su potaknuti da se jave na potpuni pregled, iako imajte na umu da su vrijeme za gledanje ograničena zbog najmoprimčevog boravka.

Zgrada je zgrada s liftom s 20 jedinica raspoređenih na 5 katova, koja nudi prikladne sadržaje poput praonice u podrumu i stanodavca koji živi u zgradi.

148 East 84th St #3C is a fantastic opportunity for the right buyer. This railroad-style one-bedroom, one-bathroom cooperative is nestled in the heart of the Upper East Side, offering a unique chance to own a piece of Manhattan real estate at an affordable price.

Currently, there is a long-term, stabilized tenant in place, paying $1,340.60 per month in rent. This covers all but $11.18 of your monthly maintenance fees, allowing you to maintain a very low total annual net expense of $134.16 (subject to potential rent and maintenance increases). With a stable tenant in place, you'll never need to worry about finding a new one.

The real opportunity here lies in the purchase price, which is significantly lower than the market value of comparable vacant apartments in the area. Serious buyers are encouraged to reach out for a full showing, though please note that viewing windows are limited due to the tenant's occupancy.

The building is an elevator building with 20 units spread over 5 floors, offering convenient amenities like laundry in the basement and a live-in superintendent.