Prime komercijalna i stambena zgrada; Smještena na užurbanom križanju ulica Greenpoint Ave, Queens Blvd i Roosevelt Ave, ova dvokatna zgrada mješovite namjene nudi izvrsne prilike za komercijalne i stambene svrhe. Prvi kat, površine 1.160 kvadratnih stopa, desetljećima je služio kao medicinski ured i uključuje 1 potpuno opremljenu kupaonicu; Drugi kat ima stambeni raspored od 1.160 kvadratnih stopa s 3 spavaće sobe i 1 kupaonicom, te jedno označeno parkirno mjesto; savršeno za vlasničko stanovanje ili prihod od najma. Zgrada izgrađena 1930. godine, s unutarnjom površinom od 2.320 kvadratnih stopa na parceli od 2.245 kvadratnih stopa (26,42 x 85 ft) s FAR-om od 3 i maksimalnom iskoristivom površinom od 6.735 kvadratnih stopa. Zoniranje R6A; C1-4, nudi značajan potencijal za ponovno razvijanje ili nastavak korištenja u trenutnoj konfiguraciji; niske poreze za 2023. iznose 8.369 dolara. Prikladno smještena blizu vlaka 7 na Bliss St (46th St), u školskom okrugu 24, ova živahna četvrt spaja komercijalne i stambene objekte. Sve informacije moraju biti provjerene od strane potencijalnih kupaca ili njihovih predstavnika.

Prime Commercial & Residential Building;Located at the bustling intersection of Greenpoint Ave, Queens Blvd, and Roosevelt Ave, this two-story mixed-use building offers excellent opportunities for both commercial and residential purposes. The first floor, spanning 1,160 SF, has operated as a medical office for decades and includes 1 full bathroom; The second floor features a 1,160 SF residential , layout with 3 bedrooms and 1 bathroom, one designed parking space; perfect for owner-occupancy or rental income. the building Built in 1930, 2,320 SF interior on a 2,245 SF lot (26.42 x 85 ft) with an FAR of 3 and a maximum usable floor area of 6,735 SF. Zoning R6A; C1-4 , offers significant potential for redevelopment or continued use in its current configuration; low taxes for 2023 are $8,369. Conveniently located near the 7 train at Bliss St (46th St), in School District 24, this vibrant neighborhood blends commercial and residential developments. All information must be verified by prospective buyers or their representatives. © 2025 OneKey™ MLS, LLC