Prilagodba cijene za jednu od najistaknutijih zgrada u Brooklynu na adresi 251 Montrose Avenue! Ova ~3,300 SF kutna nekretnina sagrađena je 2008. godine i može se pohvaliti zaprepaštajućim prizemljem od više od 2,100 SF s visokim stropovima od 20 stopa, te masivnom privatnom terasom od ~1,400 SF s panoramskim pogledom.

Trenutni vlasnici su kupili od originalnog developera 2008. godine i nisu štedjeli na izgradnji, dizajnu i opremi. Uključuje kuhinju majstora s Gaggenau dvostrukom pećnicom i dodatkom za kamen za pizzu/ljevaonski roštilj, sustav klima/ogr heating, kao i zaseban industrijski sustav plinskog grijanja, prozore s dvostrukim i trostrukim staklom za zvučnu izolaciju, ulaz s kolnikom i automatska garažna vrata za privatno parkiranje, Bosch perilicu i sušilicu te bezbroj drugih kvalitetnih dodataka koje bi samo pažljiv kupac primijetio. S križnom ventilacijom iz više ulaza, prozora i masivnog unutarnjeg ventilatora, mjesečni troškovi komunalnih usluga su vrlo niski, a novi vlasnik bi imao koristi od dodatnih ~1,000/mjesečno najma od vanjskog oglašavanja.

Zgrada se može isporučiti djelomično namještena i bila bi savršena kao izložbeni prostor, umjetnički loft, filmski i/ili zvučni studio, ili kao prekrasan restoran s značajnim vanjskim sjedenjem. Moguć je vlasnički financiranje uz odgovarajuće uvjete, slobodno nas kontaktirajte s bilo kakvim pitanjima ili za dogovor o razgledu.

Price adjustment for one of the most remarkable buildings in Brooklyn at 251 Montrose Avenue! This ~3,300 SF corner property was built in 2008 and boasts a breathtaking 2,100+ SF ground floor with 20' ceilings, and a massive ~1,400 SF private roof deck with panoramic views.

Current ownership purchased from the original developer in 2008 and spared no expense with their buildout, design, and fixtures. It features a chef's kitchen with a Gaggenau double oven and pizza stone/cast iron BBQ add-ons, split system AC/heat as well as a separate industrial grade gas-heating system, double and triple-paned windows for soundproofing, a curb cut and automatic garage door for private parking, a Bosch washer-dryer, and countless other quality additions that only a discerning purchaser would notice. With cross ventilation from the multiple entrances, windows, and massive indoor fan, monthly utilities are quite low and a new owner would benefit from the additional ~1,000/month rent from outdoor signage.

The building can be delivered partially furnished and would be perfect as a showroom, artist's loft, movie and/or sound studio, or as a beautiful restaurant with substantial outdoor seating. Owner Financing is possible here with the right terms, and feel free to reach out with any questions or to schedule a showing.