POZIV SVIM INVESTITORIMA! U potpunosti zauzeta NNN najam na više od 5 godina, stopa kapitalizacije = 6,1%. Ova vrhunska prilika nalazi se u središtu grada, blizu željezničke stanice NJ Transit Pearl River. Smještena među etabliranim poslovima, nudi izvrsnu vidljivost i pješački promet. Ovaj otvoreni maloprodajni prostor od 3.800 četvornih stopa pažljivo se održava i nudi svestran prostor za ostvarenje vaše vizije. Izgrađena čelična greda na stropu pruža mogućnost izgradnje drugog kata. Označeno parkirno mjesto convenientno se nalazi straga, osiguravajući jednostavan pristup za vaš tim. Ne propustite ovu priliku da osigurate traženu lokaciju u srcu Pearl Rivera.

CALLING ALL INVESTORS! Fully occupied 5+ year NNN lease, Cap Rate = 6.1%. This premium opportunity is located at the center of town, close to NJ Transit Pearl River train station. Located amongst established businesses, offering excellent visibility and foot traffic. This 3,800-square-foot open retail space is meticulously maintained and offers a versatile space to accommodate your vision. A constructed steel beam on the ceiling provides the opportunity to build a second floor. Designated parking conveniently located in the rear, ensuring easy access for your team. Don’t miss this opportunity to secure a sought-after spot in the heart of Pearl River. © 2025 OneKey™ MLS, LLC