„Kruna“ – Premier Investicijska Mogućnost u Crown Heights

Smještena u vibrantnom srcu Crown Heights, „Kruna“ je izvanredna zgrada iz razdoblja prije rata s 20 jedinica koja besprijekorno spaja klasičan šarm s modernim ažuriranjima. Nalazi se na parceli od 52x100 stopa s ukupnom unutarnjom površinom od 14,457 četvornih stopa, nekretnina nudi dovoljno prostora i funkcionalnosti, čineći je rijetkim biserom u susjedstvu. Zona R7A s C2-4 komercijalnim preklapanjem pruža značajan potencijal za budući razvoj ili mogućnosti mješovite upotrebe.

Ova zgrada sadrži mješavinu od 6 stanova na slobodnom tržištu i stanova sa stabiliziranim najmovima, pri čemu svaka jedinica nudi zadivljujuće poglede na gradski horizont s krovne terase. Dizajnirana s naglaskom na pristupačnost i praktičnost, može se pohvaliti pristupačnošću za osobe s invaliditetom, izvanrednom čistoćom i vrhunskom lokacijom blizu javnog prijevoza, raznolikih mogućnosti objedovanja i supermarketa usmjerenih na zdrave proizvode.

Udaljena samo 20 minuta od Manhattana, „Kruna“ je idealno smještena za privlačenje i rezidenta i investitora. Nekretnina trenutno generira 6% najamnine, pružajući stabilan i privlačan izvor prihoda od najma.

Bilo da tražite imovinu koja donosi prihod ili istražujete potencijal za daljnji razvoj, „Kruna“ je rijetka i neusporediva investicijska prilika u jednom od najdinamičnijih kvartova Brooklyna.

“The Crown” – A Premier Investment Opportunity in Crown Heights

Nestled in the vibrant heart of Crown Heights, “The Crown” is an extraordinary pre-war, 20-unit building that seamlessly blends classic charm with modern updates. Situated on a 52x100 lot with a total interior square footage of 14,457 sq. ft., the property offers ample space and functionality, making it a rare gem in the neighborhood. Zoned R7A with a C2-4 commercial overlay, it presents significant potential for future development or mixed-use possibilities.

This building features a mix of 6 free-market units and rent-stabilized apartments, with each unit offering breathtaking rooftop skyline views of the city. Designed with accessibility and convenience in mind, it boasts handicap accessibility, exceptional cleanliness, and a prime location near public transportation, diverse dining options, and health-focused supermarkets.

Located just 20 minutes from Manhattan, “The Crown” is ideally positioned to attract both residents and investors. The property currently generates a 6% rent cap, providing a stable and attractive rental income stream.

Whether you’re seeking an income-producing asset or exploring the potential for further development, “The Crown” is a rare and unparalleled investment opportunity in one of Brooklyn’s most dynamic neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC