Bay Ridge svezidani 6-stambeni objekt. Potpuno zauzet, stan s 2 spavaće sobe namijenjen vlasniku bit će ispražnjen. Potencijal rasta nudi priliku za povećanje prihoda; svi trenutačni 2-godišnji ugovori istječu 30.09.25. Zgrada je 20' x 90' na parceli od 114 ft koja je zonirana kao R7B. Dobro održavana, s 5,400 unutarnjih četvornih stopa, smještena u prvoklasnom sjevernom Bay Ridgeu blizu trgovina, restorana i više opcija prijevoza. Trenutni godišnji prihod iznosi 123,421 USD, s ukupnim troškovima od 38,584 USD (trenutni CAP 6.3). Predviđeni prihod nakon potpisivanja novog ugovora iznosi 145,729 USD, što povećava CAP na 8%. Ukupno ima 11 spavaćih soba i 6 kupaonica. Kupci su odgovorni za provjeru i ispitivanje; stanovi su stabilizirani. Prikazuje se prema dogovoru.

Bay Ridge All-Brick 6-family asset. Fully tenanted, the owner-occupied 2-bedroom will be delivered vacant. Upside potential offers the opportunity for growing returns; all current 2-year leases are set to expire on 9/30/25. The building is 20' x 90' on a 114 ft lot zoned R7B. Well-maintained, with 5,400 interior sq. ft. located in prime Northern Bay Ridge near shopping, dining, and multiple transportation options. Current RR is $123,421/yr, with total expenses of $38,584 (current CAP 6.3). The projected income upon new lease signing is $145,729, bringing CAP to 8%. There are 11 total bedrooms and 6 baths. Buyers are responsible for due diligence; apartments are rent-stabilized. Shown by appointment.