Bay Ridge cjelovita zgrada s 6 obiteljskih jedinica. Potpuno je iznajmljena, a stan s 2 spavaće sobe koji koristi vlasnik bit će dostavljen prazan. Potencijal rasta nudi priliku za povećanje povrata; svi trenutni dvogodišnji ugovori istječu 30.09.25. Zgrada je dimenzija 20' x 90' na parceli od 114 ft, u zoni R7B. Dobro održavana, s 5,400 unutarnjih kvadratnih stopa, smještena u primjernom sjevernom Bay Ridgeu blizu trgovina, restorana i više opcija prijevoza. Trenutni godišnji prihod iznajmljivanja iznosi $123,421, s ukupnim troškovima od $38,584 (trenutni CAP 6.3). Projektirani prihod nakon potpisivanja novog ugovora iznosi $145,729, što dovodi CAP na 8%. Ukupno 11 spavaćih soba, 6 kupaonica. Kupci su odgovorni za vlastitu analizu; stanovi su pod regulacijom najma. Prikazivanje je moguće uz prethodnu najavu.

Bay Ridge All-Brick 6-family asset. Fully tenanted, the owner-occupied 2-bedroom will be delivered vacant. Upside potential offers the opportunity for growing returns; all current 2-year leases are set to expire on 9/30/25. The building is 20' x 90' on a 114 ft lot zoned R7B. Well-maintained, with 5,400 interior sq. ft. located in prime Northern Bay Ridge near shopping, dining, and multiple transportation options. Current RR is $123,421/yr, with total expenses of $38,584 (current CAP 6.3). Projected income upon new lease signing is $145,729, bringing CAP to 8%. 11 total bedrooms, 6 baths. Buyers are responsible for due diligence; apartments are rent-stabilized. Shown by appointment.