Predstavljamo THE 74, gdje modernost susreće bezvremensku sofisticiranost na Upper East Sideu u Manhattanu. Ova chic "it" zgrada, koju su oživjeli arhitekti Pelli Clarke & Partners, besprijekorno se uklapa u svoje okruženje, od uličnog pejzaža do horizonta. S interijerima koje je kurirao dizajnerski superzvijezda Rafael de Cardenas, prostori su definirani skulpturalnim neutralnim tonovima, stvarajući čistu i oštru atmosferu koja je ultimativni izbor probranog kolekcionara.

Stan 12B je polu-katni dom od 1,522 četvorna metra s 2 spavaće sobe, 2 kupaonice te istočnim i zapadnim izloženostima. Velikodušna ulazna galerija otvara se prema prostranom dnevnom boravku i blagovaonici s prozorima od poda do stropa iz Italije, dopuštajući obilju svjetlosti da prolazi preko 5 prekrivenih hrastovih podova. Otvorena kuhinja s otokom sadrži po mjeri rađene, lakirane ormariće od jasena s fluted staklenim gornjim ormarićima i poliranim Bianco ice mramornim radnim pločama i pozadinama. Vrhunski Miele uređaji uključuju pećnicu sa brzim zagrijavanjem, plinski štednjak i dva odvojena ostava. Sudoper od nehrđajućeg čelika Pro-Chef ima Dornbracht slavinu s obradom u boji šampanjca s pomičnim sprejem.

Glavna spavaća soba sadrži dvije walk-in ormar i en-suite kupaonicu s četiri armature, zidovima i podovima od mramora Calacatta Vagli te podnim grijanjem. Toaletni stolić od drva sycamore upotpunjuje polirana radna ploča od mramora Calacatta Vagli i prilagođeni preveliki ormarići za lijekove.

Sekundarne kupaonice uključuju europski porculanski pod i zidove, prilagođene ormariće za lijekove s ugrađenim osvjetljenjem i policama, te toaletni stolić od mramora Didimon Light s dizajnom vodopada.

Skladišni prostori dostupni uz kupnju.

Svi rendere prikaza i izlaganja svjetlu su isključivo ilustrativne svrhe. Prikazani pogledi su približni i prikazani iz raznih visina. Nema nikakvih izjava u vezi sa stvarnim, trenutnim ili budućim pogledima s bilo kojeg određenog kata ili jedinice, i/ili izlaganjem svjetlu za bilo koji određeni kat ili jedinicu, ili kako to može biti pogođeno bilo kojom postojećom gradnjom ili rušenjem od strane bilo kojeg Sponzora ili treće strane. Nema izjava ili jamstava osim onih koja su možda navedena u odgovarajućem planu ponude za takvu jedinicu.

Ekskluzivni agent za prodaju i marketing: Douglas Elliman Development Marketing. Puni uvjeti ponude su u planu ponude za odgovarajuću jedinicu, dostupni od odgovarajućeg sponzora: El Ad East 74 LLC, s adresom c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22. kat, New York, New York 10022. Broj datoteke: CD23-0034. Jednaka prilika za stanovanje.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 12B is a half-floor 1,522 square foot 2 bedroom, 2 bath home, and east and west exposures. A gracious entry gallery opens to the spacious living and dining room with floor-to-ceiling windows from Italy, allowing abundant light to stream across 5 stained oak floors. The open kitchen with island features bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliance suite features a speed oven, gas cooking, and two separate pantries. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray.

The primary suite features two walk-in closets and an en-suite, four-fixture bath with Calacatta Vagli marble walls and floors and radiant heat flooring. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current, or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.