Ažuriranje: Iznajmljivač razmatra dijeljenje prostora za manje zakupce! Dođite što prije vidjeti zgradu i definirajte svoj prostor.

Ova svestrana nekretnina od 10.418 četvornih stopa nudi savršenu kombinaciju skladišnog, distribucijskog i maloprodajnog potencijala, što je čini idealnom za tvrtke koje trebaju prodajno mjesto usmjereno prema kupcima, kao i učinkoviti operativni prostor. Ranije je bila prometna maloprodajna lokacija s integriranim otpremom i skladištenjem, a lako se može koristiti kao maloprodajna trgovina s skladištem, distribucijski centar ili postrojenje za laganu proizvodnju. S dva utovarna pristaništa, od kojih jedno ima rampu i trofaznu električnu energiju, ovaj prostor je dobro opremljen za neometanu logistiku i industrijske potrebe.

Smještena uz glavnu cestu 17M—odmah pokraj NY-17—nekretnina uživa odličnu dostupnost, udaljena samo 2,9 milja od I-84, osiguravajući nesmetane operacije prijevoza i distribucije. Prostrani raspored omogućuje fleksibilne konfiguracije, dok dovoljno parkirnih mjesta osigurava pogodnost za zaposlenike i kupce. Iznajmljivač pokriva troškove struje i vode, dok su zakupci odgovorni za plin i sve druge troškove. Ovo je rijetka prilika za unapređenje vašeg poslovanja na odličnoj lokaciji. Dogovorite obilazak već danas!

Dodatni prostor dostupan u susjednoj zgradi, ista nekretnina MLS 949991

Update: Landlord will consider demising the space for smaller use tenants! Come see the building ASAP and define your own space.

This versatile 10,418 sqft property offers the perfect combination of warehouse, distribution, and retail potential, making it ideal for businesses that need both a customer-facing storefront and efficient operational space. Previously a busy retail location with integrated shipping and storage, it can easily be utilized as a retail store with warehouse storage, a distribution center, or a light manufacturing facility. Featuring two loading docks, one with a ramp, and 3-phase electric, this space is well-equipped for seamless logistics and industrial needs.

Located on the main road 17M—right off NY-17—the property enjoys excellent accessibility, being just 2.9 miles from I-84, ensuring smooth transportation and distribution operations. The spacious layout allows for flexible configurations, while ample parking ensures convenience for employees and customers. The landlord covers electricity and water, while tenants are responsible for gas and any other expenses. This is a rare-to-find opportunity to elevate your business in a prime location. Schedule a tour today!

Additional Space available in neighboring building, same property MLS 949991