Izvanredna prilika za ulaganje u mješovitu upotrebu u prvoklasnom Larchmontu, NY

Sada dostupna u jednom od najpoželjnijih i najprometnijih koridora Westchestera — ova potpuno renovirana mješovita nekretnina nudi odmah povratak na investiciju i dugoročni potencijal rasta. Smještena u srcu Larchmonta, ova imovina predstavlja rijetku priliku za vlasništvo u vrhunskom maloprodajnom i stambenom tržištu s više od 20.000 vozila koja prolaze dnevno.

Ključne značajke:

Trenutna stopa kapitalizacije: 7%

Pro forma stopa kapitalizacije: preko 8,5%

Mješavina jedinica:

(2) Prostorna dva-krevetna stambena jedinica

Prednja jedinica: približno 1.100 kvadratnih stopa, 2 spavaće sobe s 2 kupaonice,

Stražnja jedinica: približno 950 kvadratnih stopa, 1 spavaća soba s 1 kupaonicom,

(2) Komercijalne jedinice na razini tla

Prednja ured: približno 825 kvadratnih stopa – trenutno zauzeta od strane najmodavca

Stražnji ured: približno 975 kvadratnih stopa + 825 kvadratnih stopa uređeni podrum – bit će isporučen slobodan

Dodatne značajke:

Potpuno renoviran s modernim završnim obradama

Izvrsna vidljivost i potencijal za oglašavanje

Smješten u maloprodajnom koridoru s velikom potražnjom i dovoljno parkirnih mjesta na ulici

Udaljenost pješice do trgovina, prijevoza i zajedničkih sadržaja

Ovo je investicija "ključ u ruke" koja nudi stabilan novčani tok i snažan potencijal za rast. Idealno za investitore ili korisnike koji traže vrhunsku adresu u Larchmontu.

Kontaktirajte nas danas za potpune financijske informacije ili za dogovor o privatnim ogledima.

Exceptional Mixed-Use Investment Opportunity in Prime Larchmont, NY

Now available in one of Westchester’s most desirable and high-traffic corridors—this fully renovated mixed-use property offers both immediate income and long-term growth potential. Located in the heart of Larchmont, this asset presents a rare opportunity to own in a premier retail and residential market with over 20,000 vehicles passing daily.

Key Highlights:

Current Cap Rate: 7%

Pro Forma Cap Rate: Over 8.5%

Unit Mix:

(2) Spacious Two-Bedroom Residential Units

Front Unit: Approx. 1,100 sq ft 2 Bedroom with 2 full bathrooms,

Rear Unit: Approx. 950 sq ft 1 bedroom with 1 full bathroom,

(2) Ground-Level Commercial Units

Front Office: Approx. 825 sq ft – currently tenant-occupied

Rear Office: Approx. 975 sq ft + 825 sq ft finished basement – will be delivered vacant

Additional Features:

Fully renovated throughout with modern finishes

Excellent visibility and signage potential

Located in a high-demand retail corridor with ample street parking

Walking distance to shops, transportation, and community amenities

This is a turn-key investment offering stable cash flow and strong upside. Ideal for investors or owner-users seeking a premier Larchmont address.

Contact us today for full financials or to schedule a private showing.