Dobrodošli u Rezidenciju 304 u Aurum Kondominijima

Ovaj jednosobni stan orijentiran na jug je sunčana oaza, nudi jedan od najtraženijih rasporeda u zgradi s punom uslugom i vrhunskim sadržajima.

Lijepo održavane drvene površine javorovog drveta protežu se kroz cijeli stan, a kuća ima više nego dovoljno prostora za odlaganje - ormar za kapute, ormar za posteljinu i ostavu. Prostrani dnevni boravak lako prima veliki kutni kauč, stolicu za blagovanje i policu za knjige - savršeno za opuštanje i zabavu. Svijetla glavna spavaća soba uživa u prirodnoj svjetlosti tijekom cijelog dana i može smjestiti krevet veličine queen s kompletnim namještajem.

Ažurirana kuhinja ima elegantne drvene ormariće, LED rasvjetu ispod ormarića, granitni barski pult i Frigidaire aparate od nehrđajućeg čelika - idealno za kuhanje ili uživanje u jutarnjoj kavi. Kupaonica je elegantno završena glaziranim porculanskim pločicama, vrhunskim armaturama i dubokom kadom za opuštanje.

Ovaj dom dolazi s perilicom i sušilicom rublja, Verizon FiOS prethodnom instalacijom, i središnjim klima uređajem s dvije zone za cjelogodišnju udobnost.

Uživajte u pristupu sadržajima punih usluga, uključujući:
• 24-satnu portirsku službu
• Fitness centar na vrhu zgrade
• Lounge za stanare i prostoriju za medije
• Dva kata namještenih vanjskih prostora sa roštiljima
• Teretana na krovu i vanjski prostor na krovu s dodatnim roštiljima
Najbolje od svega, nema dodatne naknade za sadržaje.

Smješten u srcu Harlema, bit ćete na korak od najboljih restorana, parkova, Whole Foodsa i novootvorenih Trader Joe’s, Sephora i Target. Obližnje stanice podzemne željeznice 2/3, A/C i B/D pružaju jednostavan pristup gradu.

Pristupačna stambena prilika
Ovo je pristupačna jedinica s određenim smjernicama o dohotku i imovini:
• Maksimalna imovina: 181,513 USD
• Maksimalni dohodak (2024):
• 1 osoba: 135,875 USD
• 2 osobe: 155,375 USD
• 3 osobe: 174,750 USD

Ne propustite priliku da postanete vlasnik ovog zapanjujućeg, pristupačnog doma u Aurumu. Kontaktirajte nas danas za više informacija ili za zakazivanje privatnog pregleda!

Welcome to Residence 304 in The Aurum Condominiums

This south-facing one-bedroom is a sunlit sanctuary, offering one of the most sought-after layouts in a full-service building with premium amenities.

Beautifully maintained maple floors flow throughout, the home has more than enough closet space – coat closet, linen closet, and pantry. The spacious living area easily accommodates a large sectional, dining table, and bookcase—perfect for both relaxation and entertaining. The bright primary bedroom enjoys all-day natural light and fits a queen-sized bed with a full suite of furniture.

The updated kitchen features sleek wooden cabinetry, under-cabinet LED lighting, a granite breakfast bar, and Frigidaire stainless steel appliances—ideal for cooking or enjoying your morning coffee. The bathroom is elegantly finished with glazed porcelain tiles, premium fixtures, and a deep-soaking tub.

This home is complete with an in-unit washer and dryer, Verizon FiOS prewiring, and two-zone central air for year-round comfort.

Enjoy access to full-service amenities, including:
• 24-hour doorman
• Penthouse-level fitness center
• Residents’ lounge and media room
• Two levels of furnished outdoor spaces with grilling stations
• Rooftop gym and a rooftop outdoor space with additional grills
Best of all, there’s no additional amenity fee.

Located in the heart of Harlem, you’ll be steps from top restaurants, parks, Whole Foods, and the newly opened Trader Joe’s, Sephora, and Target. The nearby 2/3, A/C, and B/D subway lines provide seamless city access.

Affordable Housing Opportunity
This is an affordable unit with specific income and asset guidelines:
• Maximum assets: $181,513
• Maximum income (2024):
• 1 person: $135,875
• 2 people: $155,375
• 3 people: $174,750

Don’t miss the opportunity to own this stunning, affordable home at The Aurum. Contact us today for more information or to schedule a private showing!