Postojeći pravni 2 obiteljska kuća s prvoklasnom razvojn om prilikom blizu bolnice Jamaica – potencijal za mješovitu upotrebu

Otkrijte puni potencijal ove izvanredne razvojne lokacije smještene blizu bolnice Jamaica, koja prolazi kroz masivnu ekspanziju vrijednu 150 milijuna dolara. Ova R6 zona s C2-3 prekrivačem nudi nevjerojatnu fleksibilnost za mješovitu razvoj, čineći je rijetkom investicijskom prilikom u području velike potražnje.

Istaknute značajke nekretnine:
Postojeća 2-obiteljska kuća na lokaciji
Zona: R6 / C2-3 prekrivač
Potencijal izgradnje:
Mješovita upotreba: 7,920 kv. ft. (2.2 FAR)
Povoljno stanovanje: 14,040 kv. ft. (3.9 FAR)
Zajednički objekti: 17,280 kv. ft. (4.8 FAR)
Strateška lokacija i potencijal rasta:
Zona prilika Grada Da – postavljena za budući rast
Koraci od bolnice Jamaica – velika nogostupna i potražnja
Izvrsna pristupačnost javnom prijevozu: blizu metro linija i Van Wyck autoceste
Okruženi uspješnim maloprodajnim, medicinskim i stambenim razvojem
S pravom lokacijom, snažnim zoninškim dozvolama i blizinom velikoj bolničkoj ekspanziji, ova lokacija predstavlja iznimnu investicijsku priliku za razvijače i investitore koji žele maksimizirati vrijednost.

Kontaktirajte nas danas da razgovaramo o ovoj vrhunskoj razvojn oj prilici!

Existing Legal 2 Fam with Prime Development Opportunity Near Jamaica Hospital – Mixed-Use Potential

Unlock the full potential of this exceptional development site located near Jamaica Hospital, which is undergoing a massive $150M expansion. This R6 zoning with a C2-3 overlay offers incredible flexibility for mixed-use development, making it a rare investment opportunity in a high-demand area.

Property Highlights:
Existing 2-Family House on-site
Zoning: R6 / C2-3 Overlay
Buildable Potential:
Mixed-Use: 7,920 sq. ft. (2.2 FAR)
Affordable Housing: 14,040 sq. ft. (3.9 FAR)
Community Facility: 17,280 sq. ft. (4.8 FAR)
Strategic Location & Growth Potential:
City of Yes Opportunity Zone – Positioned for future growth
Steps from Jamaica Hospital – High foot traffic and demand
Excellent Transit Access: Close to subway lines & Van Wyck Expressway
Surrounded by thriving retail, medical, and residential developments
With a prime location, strong zoning allowances, and proximity to a major hospital expansion, this site presents a tremendous investment opportunity for developers and investors looking to maximize value.

Contact us today to discuss this premier development opportunity! © 2025 OneKey™ MLS, LLC