Otkrijte izvanrednu priliku za restoran ključ u ruke u srcu Catskills-a. Ova primarna nekretnina, koja je trenutno dom J Roccos Creekside Grillu i Esopus Creek Cigars-u, sada je dostupna jer se trenutni vlasnici sele u svoj novi ljetnikovac u istoj oblasti. Smještena na ključnoj lokaciji uz najprometnije ceste u Catskills-u, ovaj etablirani restoran se ponosi slikovitim mjestom na obalama Esopus Creek-a. Ova nekretnina je prosperitetna ustanova za hranu i piće od 1930-ih, što je čini jednim od najpopularnijih i najdugovječnijih restorana uz Esopus Creek na Route 28. Dugovječnost i dosljedan uspjeh restorana na ovoj lokaciji govore o njenoj izvrsnoj poziciji i privlačnosti za lokalno stanovništvo i turiste. Potencijal nekretnine za generiranje trenutnog prihoda je značajan, uz to da restoran lako može ostvarivati $6,000 mjesečno od najamnine, a prostor za pušačenje cigara dodatnih $1,500 mjesečno. Rustična zgrada u stilu drvene kolibe sadrži prostranu blagovaonicu, dobro opremljeni bar, punu komercijalnu kuhinju, prostor za skladištenje pokriven cedrovim drvetom te ugodan vanjski deck s pogledom na rijeku. Potpuno operativna i spremna za trenutačnu preuzimanje, ova nekretnina uključuje aktivnu licencu za alkohol, raznolike opcije sjedenja i sve potrebne dozvole. Iskoristite njenu vrhunsku poziciju na jednoj od najprometnijih ruta u Catskills-u, što osigurava stalan protok lokalnih i turističkih klijenata. Osim blagovaonice, gosti mogu uživati u istaknutom salonu za cigare, udobnom području za sjedenje uz rijeku s prekrasnim pogledom na vodu za mirno iskustvo. Svojom blizinom popularnim atrakcijama kao što su Belleayre Mountain i reputacijom za kvalitetno objedovanje i zabavu, ova prilika ključ u ruke nudi ogroman potencijal za pametnog restoratera. Samo promijenite znak, i spremni ste otvoriti vrata uspjehu na ovoj cijenjenoj lokaciji u Catskills-u.

Prodaja se može kombinirati s 540 Rt-42, Shandaken NY 12480 (MLS # 823745) uz popust, što će novim vlasnicima dati značajan udio u ovom području.

Discover an exceptional turnkey restaurant opportunity in the heart of the Catskills. This prime property, currently home to J Roccos Creekside Grill and Esopus Creek Cigars, is now available as the current owners current operations are relocating to there new resort property in the same area. Situated in a prime location on the busiest roads in the Catskills, this established restaurant boasts a picturesque location on the banks of the Esopus Creek. This property has been a thriving establishment for food and beverage since the 1930s, making it one of the most popular and enduring eateries along the Esopus Creek on Route 28. The longevity and consistent success of restaurants at this location speak to its prime positioning and appeal to both locals and tourists.  The property's potential for generating immediate income is substantial, with the restaurant space easily commanding $6,000 per month in rent and the cigar lounge area an additional $1,500 monthly. The rustic, log cabin-style building features a spacious dining room, well-equipped bar, full commercial kitchen, cedar lined walk-in and an inviting outdoor deck with creek views. Fully operational and ready for immediate takeover, this property includes a full active liquor license, diverse seating options, and all necessary permits. Benefit from its prime position on one of the most heavily trafficked routes in the Catskills, ensuring a steady flow of both local and tourist clientele. Beyond the dining room, guests can enjoy a distinguished cigar lounge, a cozy creekside seating area with breathtaking water views for a serene experience.  With its proximity to popular attractions like Belleayre Mountain and a reputation for quality dining and entertainment, this turnkey opportunity offers immense potential for a savvy restaurateur.  Simply change the sign, and you're ready to open your doors to success in this coveted Catskills location.

Sale can be combined with 540 Rt-42, Shandaken NY 12480 (MLS # 823745) at a discount which will give new owners a major stake in the area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC