Izvanredna prilika za razvoj u mirnom okruženju. Dio nekretnine obuhvaća voljenu planinu Little Round Top.
Ova opsežna nekretnina od 141,65 hektara, koja se proteže kroz tri udaljena parcele, predstavlja neusporedivu priliku za graditelje, investitore ili one koji žele stvoriti privatno prirodno utočište. Sadrži harmonijsku kombinaciju ograđenih područja spremnih za razvoj i netaknutih, šumovitih krajolika, ova nekretnina nudi i potencijal za razvoj i prirodno svetište. Bogatstvo divlje faune može se pronaći diljem ovog ruralnog okruženja.

Prikladno smještena u području Round Top, samo 15 minuta od naselja Catskill, 20 minuta do Windhama, 25 minuta do sela Saugerties i 25 minuta do živahnog grada Hudsona s Amtrak postajom koja omogućuje lagan pristup NYC-u, ova zemlja nudi mirnu privatnost bez žrtvovanja blizine ključnim odredištima. Novi naseljeni dio Leeds, poznat po svojoj rastućoj kreativnoj sceni, također je udaljen samo nekoliko minuta.

Grub put za sječu prolazi kroz nekretninu, vodeći do uzvišenih dijelova koji otkrivaju očaravajuće poglede s viših visina. (Napomena: Pristup zahtijeva agenta za nekretnine - strogo poštivanje uputa za prikazivanje je neophodno.). Na zemljištu se nalazi mnogo starog rasta, vrhunskog tvrdog drva.

Nekretnina je opremljena električnom energijom, a obje parcele su izmjerene. Na parceli od 130 postoji postojeća bunar. Sa 1.100 metara uzdužne granice uz mirnu, gradom održavanu High Ridge Villa cestu, pristupačnost je nesmetana, a odsutnost prolaznog prometa osigurava mir i privatnost.

Pitoreskno jezero napajano iz izvora krasi parcelu 120 High Ridge Villa, dodatno pojačavajući prirodni šarm zemlje. Nedavni testovi propusnosti provedeni su na jednoj od parcela, potvrđujući njenu spremnost za budući razvoj. Bez obzira na to zamišljate li razvoj u stilu Hudson Woods ili odmaralište poput Piaulea koje spaja prirodu s luksuzom, ova nekretnina u blizini Round Top-a nudi savršeno okruženje za stvaranje nečega zaista izvanrednog.

An Exceptional Development Opportunity in a Tranquil Setting. A portion of the property encompasses the beloved Little Round Top Mountain.
This expansive 141.65-acre property, spanning three secluded parcels, presents an unparalleled opportunity for builders, developers, or those looking to craft a private nature retreat. Featuring a harmonious blend of cleared areas ready for development and pristine, wooded landscapes, this property offers both development potential and natural sanctuary. Abundant wildlife can be found throughout this rural setting.

Conveniently located in the Round Top area just 15 minutes from the Hamlet of Catskill, 20 minutes to Windham, 25 minutes to the Village of Saugerties, and 25 minutes to the vibrant town of Hudson with its Amtrak station providing easy access to and from NYC, this land offers serene privacy without sacrificing proximity to key destinations. The up-and-coming hamlet of Leeds, known for its burgeoning creative scene, is also just minutes away.

A rough logging road winds through the property, leading to elevated sections that reveal breathtaking views from higher elevations. (Please note: Access requires a realtor—strict adherence to showing instructions is necessary.). Plenty of old growth, prime hardwood exists on the land.

The property comes equipped with electric service, and both parcels have been surveyed. There is an existing well on the 130 parcel. With 1,100 feet of frontage along the quiet, town-maintained High Ridge Villa Road, accessibility is seamless, and the absence of through traffic ensures peace and privacy.

A picturesque, spring-fed pond graces the 120 High Ridge Villa parcel, adding to the natural charm of the land. Recent perc tests was completed on one of the parcel, confirming its readiness for future development. Whether you're envisioning a Hudson Woods-style development or a Piaule-like resort that blends nature with luxury, this property near Round Top offers the perfect setting to create something truly extraordinary. © 2025 OneKey™ MLS, LLC