ZAŠTO IZNAJMLJIVATI KADA MOŽETE INVESTIRATI U VLASTITŠTVO? Prestanite plaćati hipoteku svog najmodavca i počnite graditi svoj vlastiti kapital! Ovaj prostrani i povoljni dvosobni kooperativni stan u izuzetno traženoj zajednici Kings Village savršena je prilika za vlasništvo u Flatbushu, Brooklyn. ZNAČAJKE KOJE ĆETE VOLJETI: Svijetli i prostrani raspored – Ugodni dnevni i blagovaonski prostori. Privatni balkon – Uživajte u svježem zraku i pogledu na grad. Sigurna zgrada – 24/7 sigurnost za vašu sigurnost. Perionica u zgradi – Nema više praonica rublja! Dostupno parkiralište – Praktične opcije parkiranja. Visok postotak vlasnika u kooperativi. Pažljivo održavana, jaka zajednica. GLAVNA LOKACIJA: Živite u srcu Flatbusha, dinamičnom brooklynskom kvartu punom kulture, trgovina i opcija za objedovanje. Bit ćete samo trenutak udaljeni od: Lokalnih tržnica, velikih trgovaca i trendi butika, odličnih restorana, kafića i pekara. Javnog prijevoza za lagano putovanje do Manhattana i šire. Povoljna i pametna investicija: - Naknada za održavanje: 1.120 USD/mjesečno (Uključuje grijanje, toplu vodu i poreze) - Procjena zgrade: 287 USD/mjesečno - 90% financiranja dozvoljeno – Nizak polog! - Odobrenje uprave potrebno - Podnajmljivanje dopušteno nakon 2 godine. Ne bacajte novac na najam kada je vlasništvo dostupno! Poduzmite sljedeći korak prema izgradnji svoje budućnosti danas. Pozovite sada da dogovorite privatni razgled! John 917-417-2848

Za slanje vaše ponude: pošaljite svoju ponudu na hancocksuite@aol.com.

WHY RENT WHEN YOU CAN INVEST IN OWNERSHIP? Stop paying your landlord's mortgage and start building your own equity! This spacious and affordable 2-bedroom co-op in the highly sought-after Kings Village community is the perfect opportunity to own in Flatbush, Brooklyn. FEATURES YOU’LL LOVE: Bright & Spacious Layout – Comfortable living and dining areas. Private Balcony – Enjoy fresh air and city views. Secure Building – 24/7 security for your peace of mind. On-Premises Laundry Room – No more laundromats! Onsite Parking Available – Convenient parking options. High Owner-Occupancy Co-op. A well-maintained, strong community. PRIME LOCATION: Live in the heart of Flatbush, a dynamic Brooklyn neighborhood filled with culture, shopping, and dining options. You’ll be just moments away from: Local markets, major retailers, and trendy boutiques Great restaurants, coffee shops, and bakeries. Public transportation for an easy commute to Manhattan and beyond. AFFORDABLE & SMART INVESTMENT: - Maintenance Fee: $1,120/month (Includes heat, hot water & taxes) - Building Assessment: $287/month - 90% Financing Allowed – Low down payment! - Board Approval Required - Subletting Permissible after 2 years. Don’t throw away money on rent when homeownership is within reach! Take the next step toward building your future today. Call now to schedule a private viewing! John 917-417-2848

To submit your offer: send you offer to hancocksuite@aol.com. © 2025 OneKey™ MLS, LLC