Sa zadovoljstvom predstavljamo iznimnu investicijsku priliku—potpuno iznajmljenu, turnkey portfolio studentskog smještaja u poželjnom naselju Pine Hills u Albanyju, NY. Cijena ovog portfolija iznosi 10.500.000 USD i sastoji se od 29 nekretnina, 55 jedinica i 201 kreveta, strateški smještenih između glavnog i gradskog kampusa Sveučilišta u Albanyju. S dokazanim izvorom prihoda od najma, unajmljenim ugovorima na godinu dana osiguranim osobnim jamstvima (PG), te nedavnim kapitalnim poboljšanjima kao što su novi krovovi, visoko učinkoviti sustavi za pripremu tople vode Navien i plinski bojleri stariji od 10 godina, ova ponuda pruža investitorima stabilnu, niskoodrživu imovinu na visoko traženom tržištu najma za studente. Nekretnine su na pješačkoj udaljenosti od restorana, barova, maloprodaje i zabave, što ih čini vrlo poželjnim za studente.

Tržište studentskog smještaja izvan kampusa u Albanyju nastavlja uspijevati zbog ograničene nove ponude i rastuće upisa, što ovu portfelj čini vrlo konkurentnom opcijom. Financijski podaci će biti dostavljeni samo nakon potpisivanja Ugovora o povjerljivosti (NDA) i dostavljanja dokaza o sredstvima.

We are pleased to present an exceptional investment opportunity—a fully leased, turnkey student housing portfolio in Albany, NY’s desirable Pine Hills neighborhood. Priced at $10,500,000, this portfolio consists of 29 properties, 55 units, and 201 beds, strategically located between the University at Albany’s main and downtown campuses. With a proven rental income stream, one-year leases secured by personal guarantees (PGs), and recent capital improvements such as new roofs, high-efficiency Navien hot water systems, and gas boilers under 10 years old, this offering provides investors with a stable, low-maintenance asset in a high-demand student rental market. The properties are within walking distance to restaurants, bars, retail, and entertainment, making them highly desirable for students.

Albany’s off-campus student housing market continues to thrive due to limited new supply and increasing enrollment, positioning this portfolio as a highly competitive option. The financials will be provided only upon execution of a Non-Disclosure Agreement (NDA) and proof of funds submission.