Primjerena lokacija: Višenamjenska zgrada na prodaju u užurbanim komercijalnim četvrtima. Dobro osmišljen raspored prikladan za restoran s 1750 kvadratnih stopa, uključujući podrum, mjesečna stanarina iznosi 12,000 dolara.
Uz to, 4 luksuzne rezidencije. Dvije dvokrevetne sobe, jedna dnevna soba i jedna kupaonica na drugom katu. Trenutna mjesečna stanarina za svaku iznosi 2,000 dolara. Svaka jedinica ima potencijal za najam od 2,500 do 2,950 dolara. Treći i četvrti kat imaju dva dupleksa s tri spavaće sobe, jednom dnevnom sobom i dvije kupaonice, trenutna mjesečna stanarina za svaki iznosi 2,350 dolara. Svaki od njih ima potencijal za najam od 3,200 do 3,500 dolara. Svi stanari u rezidencijama više nemaju zakup i mogu potpisati novi.
Samo 1 ulični blok udaljen od 7 voza 103 St–Corona Plaza, blizu glavnih prometnica, trgovina i restorana, praktično za sve. Brzo rastuće područje s povećanjem vrijednosti nekretnina i potražnje za najmom.
Savršeno za vlastitu upotrebu i investiciju.
Slobodno tržište
Zoniranje: R6B, C1-4
Veličina zgrade: 5,700 kvadratnih stopa (25’ x 70’)
Veličina parcele: 2,500 kvadratnih stopa (25’ x 100’)
Porezi: 39,903 dolara
Trenutna mjesečna stanarina: 20,550 dolara
Ukupna godišnja stanarina: 246,600 dolara
Godišnji troškovi: 40,000 dolara
NOI sada: 206,600 dolara
Nedavna stopa kapitalizacije: 6.89% (Nakon potpisivanja novog zakupa, stopa kapitalizacije će biti povećana preko 8%.)
Sve informacije je potrebno provjeriti od strane kupca.

Prime Location: Mixed-use building for Sale in Bustling Commercial Districts . A well-designed layout suitable for a restaurant that has 1750 sqft, including the basement, the monthly rent is $12,000.
Plus 4 luxury residences. Two two-bedroom, one living room, and one bathroom on the second floor. The current monthly rents for each is $2,000. Each unit has the potential to be rented for $2500 to $2950. The third and fourth floors are two duplexes with three bedrooms, one living room and two bathrooms , the current monthly rents for each is $2,350. Each one has the potential to be rented for $3200 to $3500. All residential tenants no longer have a lease and can sign a new one.
Only 1 block away from 7 train 103 St–Corona Plaza, close to major highways, shops, and restaurants, convenient to all. A rapidly growing area with increasing property values and rental demand.
Perfect for both self-use and investment.
Free Market
Zoning districts: R6B, C1-4
Building Size: 5,700SF (25’ x 70’)
Lot Size: 2,500 SF (25’ x 100’)
Taxes: $39,903
Current Monthly Rent: $20,550
Total Yearly Rent: $246,600
Yearly Expenses: $40,000
NOI now : $206,600
Recent CAP Rate: 6.89% (After the new lease is signed, the cap rate will be raised over 8.% )
All informations you have to be verified by the buyer. © 2025 OneKey™ MLS, LLC