Primjerena razvojna lokacija - Spremno za gradnju!
Ova izvanredna čestica veličine 33 x 86 ft. nudi rijetku priliku za developere. S planovima već u izradi i dozvolama osiguranim, ovaj projekt je spreman za rad i spreman za trenutnu gradnju.
Ključne karakteristike:
• Odobreni planovi i dozvole: Preskočite dugotrajni proces odobrenja – ova lokacija je spremna za gradnju!
• Odobrena poreska olakšica na 33 godine: Iskoristite značajne dugoročne uštede na porezima.
• R7 zoniranje: Dozvoljava izgradnju osmerokatne zgrade.
• Oslobođen parking: Smanjuje troškove gradnje i maksimizira građevinsku površinu.
• Završeni testovi tla: Osigurava čvrstu osnovu za vaš projekt.
• Visoki FAR (približno 12,000): Potencijal za izgradnju približno 20 jedinica.
• Idealna lokacija: Smještena u srcu Jamajke. Blizu javnog prijevoza, škola, restorana i trgovina. Neposredno uz Hillside Ave.
Investicijski potencijal:
Ova nekretnina nudi izvrsnu priliku za iskorištavanje rastuće potražnje za stanovanjem u ovoj poželjnoj oblasti. Kombinacija odobrenih planova, dugoročne poreske olakšice i vrhunske lokacije čini ovu investiciju izvanrednom s dugoročnim potencijalom rasta, s obzirom na poboljšanja i razvoj koji se odvijaju u ovom području.
Odricanje odgovornosti: Sve informacije su smatrane pouzdanim, ali nisu garantirane i trebaju biti neovisno verificirane.

Prime Development Site - Ready to Build!
This exceptional 33 x 86 ft. lot presents a rare opportunity for developers. With plans in place and permits already secured, this project is shovel-ready and poised for immediate construction.
Key Highlights:
• Approved Plans & Permits: Skip the lengthy approval process – this site is ready to build!
• 33-Year Tax Abatement Filed: Benefit from significant long-term tax savings.
• R7 Zoning: Allows for an eight-story building.
• Parking Waived: Reduces construction costs and maximizes buildable area.
• Soil Tests Completed: Ensures a solid foundation for your project.
• High FAR (12,000 approx.): Potential to build approximately 20 units.
• Ideal Location: Located in the Heart of Jamaica. Close to public transportation, schools restaurants and shopping. Just off of Hillside Ave.
Investment Potential:
This property offers an excellent opportunity to capitalize on the growing demand for housing in this desirable area. The combination of approved plans, a long-term tax abatement, and a prime location makes this a exceptional investment with long term appreciation in sight considering the improvements and development going on in this area.
Disclaimer: All information provided is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. © 2025 OneKey™ MLS, LLC