Nasljeđivanje Investicija.
Rijetko se na tržištu pojavljuje nekretnina poput 651 Decatur Streeta - povijesni dragulj mješovite namjene koji spaja arhitektonsku raskoš s modernom prilikom. Bilo da proširujete svoj portfelj ili osiguravate svoju prvu investiciju, ova nekretnina površine 4.400 SF prava je klasična nekretnina iz Brooklyna s tri stambene jedinice, vrhunskim komercijalnim prostorom i tri garaže. Po cijeni od 2.495.000 dolara i mjesečnim porezima od 1.288 dolara, ovo je imovina koja nudi i karakter i novčani tok, nudeći gotovo 9% ROI - poklon koji se nastavlja davati.

Besprijekoran Potencijal. Svaka od tri stambene jedinice može se pohvaliti unutrašnjostima obasjanima suncem s istočnim, zapadnim i južnim izloženostima, drvenim podovima, lučnim prozorima, te elegantnim kuhinjama i kupaonicama. Jedinica 1: 1.100 SF, 2 spavaće sobe, 1 kupaonica, plus privatna terasa od 900 SF. Jedinica 2: 1.100 SF, 2 spavaće sobe, 1 kupaonica s prozračnim, otvorenim šarmom. Jedinica 3: 1.100 SF, 1 spavaća soba, 1 kupaonica s kaminom na drva. Komercijalni prostor na 101 Saratoga Aveniji je poslovni prostor od 1.100 SF s 11-stopnim stropovima, kupaonicom i skladištem u podrumu. Smješten na vrhunskom kutnom zemljištu, ovaj prostor ima visoku vidljivost i stalni promet pješaka, što ga čini savršenom podlogom za restoran, maloprodaju ili uredski prostor. Na 653 Decatur Streeta, tri rijetke, izuzetno tražene garaže nude sigurno privatno parkiranje ili dodatni najam u susjedstvu gdje je ulični parking luksuz.

Vrhunska Lokacija, Maksimalna Vidljivost. Smješten na slikovitom, drvorednom bloku, 651 Decatur Street nalazi se na raskrižju Bedford-Stuyvesanta i Bushwicka, nudeći najbolje iz oba svijeta. Kutna lokacija imovine pruža izvrsnu izloženost i vidljivost za komercijalni prostor, koristi od stalnog prometa pješaka. U blizini ćete pronaći omiljene lokalne restorane, šarmantne kafiće i butike, uz lak pristup glavnim prometnim opcijama koje vas povezuju s ostatkom Brooklyna i šire.

Rijetka kombinacija povijesti, potencijala prihoda i neusporedive vrijednosti - ovo je prilika koju ste čekali. Pronađite Svoj Savršeni Prostor.

Plan 1. kata i tla prodavaonice nije dostavljen, ali svaki prostor ima 1100SF.

A Legacy Investment.
Rarely does a property like 651 Decatur Street come to market-a historic mixed-use gem that blends architectural grandeur with modern opportunity. Whether expanding your portfolio or securing your first investment, this 4,400 SF property is a true Brooklyn classic with three residential units, a prime commercial space, and three garages. At $2.495M, and monthly taxes of $1,288, this is an asset that delivers both character and cash flow, offering nearly a 9% ROI-a gift that keeps on giving.

Endless Potential. Each of the three residential units boasts sun-drenched interiors with east, west, and south exposures, hardwood floors, bay windows, and elegant kitchens and baths. Unit 1: 1,100 SF, 2-Bed, 1-Bath, plus a 900 SF private terrace. Unit 2: 1,100 SF, 2-Bed, 1-Bath with airy, open charm. Unit 3: 1,100 SF, 1-Bed, 1-Bath with a wood-burning fireplace. The commercial space at 101 Saratoga Avenue is a floor-through, 1,100 SF storefront with 11-foot ceilings, a bathroom, and basement storage. Situated on a prime corner lot, this space commands high visibility and steady foot traffic, making it a perfect canvas for a restaurant, retail, or office space. At 653 Decatur Street, three rare, highly-coveted garages offer secure private parking or additional rental income in a neighborhood where street parking is a luxury.

Prime Location, Maximum Visibility. Nestled on a picturesque, tree-lined block, 651 Decatur Street sits at the intersection of Bedford-Stuyvesant and Bushwick, offering the best of both worlds. The property's corner location provides excellent frontage and visibility for the commercial space, benefiting from steady pedestrian traffic. Nearby, you'll find beloved local restaurants, charming caf s, and boutique shops, along with easy access to major transit options connecting you to the rest of Brooklyn and beyond.

A rare blend of history, income potential, and unbeatable value-this is the opportunity you've been waiting for. Find Your Sweet Spot.

1st Floor and Store Front Floor Plan Not Provided but each space is 1100SF