**Primjena komercijalna nekretnina na prodaju - Neusporedna lokacija blizu Nautičke milje**

Lokacija, lokacija, lokacija! Ova izuzetna komercijalna nekretnina udaljena je samo nekoliko koraka od poznate Nautičke milje, nudeći neusporedivu vidljivost i prolaznost. U skladu s pomorskom industrijom, ovaj svestrani prostor savršen je za širok raspon namjena, uključujući prodaju, izlaganje, skladištenje, popravak i održavanje brodova, kao i mogućnosti prodaje ribe, restorane, barove, roštilje, maloprodaju ili usluge.

Nekretnina se može pohvaliti *potpuno obnovljenom strukturom* (samo 12 godina starom) nakon uragana Sandy, pružajući modernu, otpornu osnovu. Prvi kat nudi prostrano neuređeno skladište, nudeći beskrajne mogućnosti prilagodbe prema vašim poslovnim potrebama. S 20 dodijeljenih parkirnih mjesta i dodatnom stambenom jedinicom za najam, ova nekretnina nudi potencijal za komercijalni i stambeni prihod.

Ne propustite ovu rijetku priliku da osigurate primjernu lokaciju u jednoj od najtraženijih oblastima za pomorske i obalne poslove. Bilo da proširujete svoje trenutne aktivnosti ili započinjete nešto novo, ova nekretnina nudi sav prostor i fleksibilnost potrebnu za uspjeh.

Kontaktirajte nas danas za više detalja ili kako biste dogovorili obilazak!

Dodatne informacije: Ured Pct.:50, procenat praznog prostora:0

**Prime Commercial Property for Sale – Unbeatable Location Near Nautical Mile**

Location, location, location! This exceptional commercial property is just a stone’s throw away from the renowned Nautical Mile, offering unmatched visibility and foot traffic. Zoned Marine Industrial, this versatile space is perfect for a wide range of uses, including the sale, display, storage, repair, and maintenance of boats, as well as opportunities for fish sales, restaurants, bars, grills, retail, or service businesses.

The property features a *completely rebuilt structure* (only 12 years old) following Hurricane Sandy, providing a modern, resilient foundation. The first floor boasts an expansive unfinished storage area, offering endless possibilities for customization to fit your business needs. With 20 dedicated parking spaces and an additional residential rental unit, this property offers both commercial and residential income potential.

Don’t miss this rare opportunity to secure a prime location in one of the most sought-after areas for marine and waterfront businesses. Whether you’re expanding your current venture or starting something new, this property offers all the space and flexibility you need to succeed.

Contact us today for more details or to schedule a tour!,

Additional information: Office Pct.:50,vac_perc:0 © 2025 OneKey™ MLS, LLC