Ova prizemna parcela od 8,734 kvadratna metra na uglu predstavlja rijetku priliku za razvoj na visoko traženoj lokaciji. Trenutno odobrena za zgradu s četiri kata i 20 stambenih jedinica, nekretnina nudi značajan potencijal za proširenje. Uz revidirani arhitektonski plan, prostor se može optimizirati bez potrebe za odstupanjem, što omogućava veću fleksibilnost i maksimizira vrijednost. Investitori imaju mogućnost izgradnje do 34 stambene jedinice po pristupačnim cijenama, uz korist od 485(x) poreznih olakšica i poticaja za Zone prilike, ili mogu slijediti razvoj mješovite namjene s 4,000 kvadratnih metara zajedničkog objekta uz 25 stanova po tržišnim cijenama. Strateška lokacija i fleksibilnost u zoniranju čine ovo izvanrednom investicijskom prilikom.

This prime 8,734 square-foot corner lot presents a rare development opportunity in a high-demand location. Currently approved for a four-story building with 20 residential units, the property offers significant potential for expansion. With a revised architectural plan, the space can be optimized without requiring a variance, allowing for greater flexibility and maximizing value. Developers have the option to build up to 34 affordable housing units, benefiting from 485(x) tax abatements and Opportunity Zone incentives, or pursue a mixed-use development featuring a 4,000-square-foot community facility alongside 25 market-rate apartments. The strategic location and zoning flexibility make this an exceptional investment opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC