LOKACIJA LOKACIJA LOKACIJA!!! $108k godišnjeg prihoda od najma!!! 9 UKUPNO PROSTORA ZA TRGOVINU! LOKACIJA S VISOKOM VIDLJIVOSTI! Iznimna komercijalna prilika na apsolutno nevjerojatnoj lokaciji! Ova super vidljiva komercijalna nekretnina nalazi se na ulazu u selo Montgomery na cesti Route 17K, odmah pored Wards Bridgea, što osigurava nevjerojatnu vidljivost, promet i dostupnost. Smješteno na gotovo tri četvrtine hektara tla, mjesto je prilagodljivo za višestruke komercijalne upotrebe, a s I2 zoniranjem popis je dug! Preko 6,500 ukupnih četvornih metara između dvije zgrade/tri prostora. Glavna radnja ima 3,000 kvadrata s tri vrata visine 14', uredski prostor veličine 16'x16', kupaonicu i skladište na drugom katu, drugi prostor za radnju ima 2,160 kvadrata s dva vrata visine 14' i dva vrata visine 12'. Radnja na gornjoj razini ulice ima 1,350 kvadrata s dva vrata visine 12' i ured. Ovo je apsolutno nevjerojatna prilika za vlasništvo nad industrijskom nekretninom uz rijeku u jednoj od najsvestranijih lokacija koje su se pojavile na tržištu ove godine! Uključuje ukupno 9 prostora za trgovinu, ova nekretnina nudi neusporedivu fleksibilnost za razne poslovne potrebe. Opsežne nedavne nadogradnje, dobro održavana i renovirana nekretnina s dugim popisom nedavnih poboljšanja. Veliko parkiralište straga savršeno za osoblje, opremu ili bilo koje dodatne poslovne potrebe. Ovo je izvanredna prilika ako tražite vrhunski industrijski prostor na nepobjedivoj lokaciji. Nazovite danas za privatni obilazak.

LOCATION LOCATION LOCATION!!! $108k in annual rental income!!! 9 TOTAL BAYS OF SHOP SPACE! HIGH VISIBILITY LOCATION! Exceptional commercial opportunity in absolutely incredible location! This super visible commercial property is situated at the entrance to the Village of Montgomery on Route 17K, right next to Wards Bridge ensuring incredible visibility, traffic, and accessibility. Set on just under three quarters of an acre of land, the site is adaptable for multiple commercial uses, with I2 zoning the list is long! Over 6,500 total square feet between the two buildings/three spaces. Main shop is 3,000 sq. ft. with three 14' doors, a 16'x16' office space, bathroom and second level storage, second shop area is 2,160 sq. ft. with two 14' doors and two 12' doors. Upper street level shop is 1,350 sq. ft. with two 12' foot doors and an office. This is an absolutely amazing chance to own a riverfront industrial property in one of the most versatile locations to hit the market this year! Featuring 9 total bays of shop space, this property offers unmatched flexibility for a variety of businesses. Extensive recent upgrades, a well-maintained and renovated property with a long list of recent upgrades. Large rear parking area perfect for staff, equipment, or any additional business needs. This is an extraordinary opportunity if you’re looking for prime industrial space in an unbeatable location. Call today for a private viewing.