Iskusite rijetku priliku da posjedujete jednu od posljednjih nekretnina uz obalu u slikovitom naselju Sayville, smještenom unutar Islip-a u okrugu Suffolk. Ova izvanredna parcela od 0,38 hektara nudi 111,4 stopa privatnog pristupa obali, zajedno s novonagrađenim pomorskim nasipom od 135 stopa. Nekretnina se može pohvaliti zadivljujućim, panoramskim pogledima na Veliki južni zaljev, stvarajući jedinstvenu postavku.

Ova nekretnina mješovite namjene, zonirana za poslovanje 1 stambeno, nudi neograničene mogućnosti. Trenutni vlasnik je zamislio veličanstvenu obiteljsku kuću dizajniranu da u potpunosti iskoristi prednosti obale. Predložena glavna rezidencija ima 4.000 četvornih stopa luksuznog životnog prostora, opremljena prostranim prozorima koji prikazuju poglede na zaljev. Osim toga, tu je i odvojena jedinica od 1.950 četvornih stopa sa zakonski definiranim jednosobnim ili trosobnim stanom, osmišljena s privatnim komunalijama i vlastitim ulazom, što je čini idealnom za luksuznu obiteljsku kuću koja nudi fleksibilne životne aranžmane ili potencijal za ulaganje.

Nekretnina je već pripremljena za razvoj, dobivši odobrenje DEC-a, odobrenje Odbora za zdravstvo i varijaciju koja omogućuje veći objekt. Plani i tlocrti mogu biti dostupni za ozbiljne kupce, a potrebni zahtjevi već su podneseni gradu. Ova prilika za izgradnju omogućava kupcima da pretvore svoju viziju u jedinstveno utočište uz obalu ili svestran imovinski dio.

Uloženi su svi napori da se osigura točnost ovih informacija, iako nije zajamčena i trebala bi biti neovisno potvrđena od strane potencijalnih kupaca i njihovih agenata. Ne propustite ovu rijetku priliku za stjecanje nekretnine koja besprijekorno spaja prirodnu ljepotu i potencijal. Dogovorite svoj obilazak danas i napravite prvi korak prema ostvarenju ovog nekretninskog sna.

Experience the rare opportunity to own the one of the last waterfront property in the picturesque hamlet of Sayville, located within Islip in Suffolk County. This remarkable 0.38-acre lot offers 111.4 feet of private bayfront access along with a newly constructed 135-foot marine bulkhead. The property boasts breathtaking, panoramic views of the Great South Bay, creating a unique setting.

This mixed-use property, zoned Business 1 Residential, offers unlimited possibilities. The current owner has envisioned a magnificent two-family dwelling designed to take full advantage of the waterfront. The main residence is proposed at 4,000 square feet of luxurious living space, complete with expansive windows to showcase the bay views. Additionally, a separate 1,950-square-foot legal two-to-three-bedroom unit is designed with private utilities and its own entrance, making it ideal for a luxurious two-family dwelling offering flexible living arrangements or investment potential.

The property is already prepared for development, having received DEC approval, Board of Health approval, and a variance to allow a larger build. Blueprints and floor plans may be available for serious buyers, and the necessary applications have already been filed with the town. This ready-to-build opportunity allows buyers to transform their vision into a one-of-a-kind waterfront retreat or versatile asset.

Every effort has been made to ensure the accuracy of this information, though it is not guaranteed and should be independently verified by prospective buyers and their agents. Don't miss this rare chance to acquire a property that seamlessly blends natural beauty and potential. Schedule your showing today and take the first step toward making this dream property your reality. © 2025 OneKey™ MLS, LLC