PRIHVAĆENA PONUDA, UGOVOR U PROCESU. Ponosni smo što predstavljamo jedinicu 206 u 1901 Maple Court Cooperative. Ova prostrana dvosobna jedinica s jednim kupaonicom ima fleksibilan raspored. Tu je velika dnevna soba i prostor za srednji stol za večeru s stolicama. Jedinica ima sjeverozapadnu izloženost iz obje spavaće sobe i velike dnevne sobe. Kuhinja je opremljena aparatima od nehrđajućeg čelika, ima dovoljno prostora za odlaganje, radnu površinu i perilicu posuđa. Svijetla glavna spavaća soba može primiti krevet veličine King ili Queen. Također ima dva velika prozora i veliku ormar. Jedini kupaonski prostor je u dobrom stanju. Druga spavaća soba također može primiti krevet veličine King i Queen. Ova jedinica je odlična za zabavljanje. Zgrada je dobro vođena s pažljivim upravnim odborom i odgovornim upraviteljem. sadržaji zgrade uključuju 24-satnog portira koji nudi usluge paketa i dostave, skladište, besplatnu teretanu, prostoriju za bicikle, dvije praonice, zajednički uređen dvorišni prostor, dodatno skladište, supervizora koji živi u zgradi i privatno parkiranje uz listu čekanja, naravno. Zgrada se nalazi pored poznatog parka Marcus Garvey od 20 hektara. Područje je udaljeno samo nekoliko koraka od 125. ulice na kojoj ćete pronaći mnoge trgovine, kazališta, muzeje i restorane koje možete posjetiti. Najbliži prijevoz su podzemne željeznice 2, 3, 4 i 5, Metro North, mnoge gradske autobusne linije i dockovi Citi Bike. Samo su mačke dozvoljene. Nema stambenih jedinica, nema podnajmljivanja i nema jamaca.

Prihvaćeni zahtjevi za prihod za ovu HDFC zgradu (2024) za 1 ili 2 zainteresirana kupca pri 120 posto AMI iznose 186,360. Za 3 ili 4 zainteresirana kupca obračunato pri 140 posto AMI iznosi 217,240. Omjer duga i prihoda: Godišnje održavanje ne smije biti veće od 28 posto godišnjeg prihoda. Ukupni stvarni dug (uključujući mjesečno održavanje i hipoteke, ako se financira) ne smije biti veći od 36 posto godišnjeg prihoda.

Dan otvorenih vrata je samo uz prethodnu najavu. Kontaktirajte naš tim za zakazivanje privatnog razgleda.

ACCEPTED OFFER, CONTRACT OUT.  We are proud to present unit 206 at 1901 Maple Court Cooperative. This spacious two bedroom, one bathroom unit has a flexible layout. There is a large living room and an area to accommodate a medium sized dinner table with chairs. The unit gets north west exposure from both bedrooms and the large living room. The kitchen has stainless steel face appliances, ample storage, countertop space and a dishwasher. The bright main bedroom can fit a King or Queen size bedroom set. It also has two large windows and a large closet. The only bathroom space is in good condition. The second bedroom can also fit a King and Queen size bed. This unit is excellent for entertaining. The well-managed building has an attentive co-op board & a responsive managing agent. The building amenities include a 24-hour lobby attendant who offers package and delivery services, storage, free gym, bike room, two laundry rooms, common landscaped courtyard, extra-storage, live-in super and private parking with a waitlist of course. The building is by the famous 20 acre Marcus Garvey Park. The area is steps away 125th Street where you will find many shopping stores, theaters, museums and restaurants to visit. Nearest transportation is the 2, 3, 4 and 5 Subways, the Metro North, many city buses and Citi Bike docks. Only cats are allowed. No pied-a-terres, no subletting and no guarantors.

This HDFC building's income Requirements (2024) for 1 or 2 interested buyers at the 120 percent AMI is 186,360. 3 or 4 interested buyers calculated at the 140 percent AMI is 217,240. Debt/Income ratio: Annual Maintenance must be less than 28 percent of Annual Income. Total Actual Debt. (Including monthly maintenance & mortgage, if financing) must be less than 36 percent of Annual Income.

Open houses are by appointment only. Contact our team to schedule a private viewing appointment.