Ova impresivna gradska kuća, široka 20 stopa, predstavlja iznimnu priliku kako za investitore, tako i za krajnje korisnike. Nekretnina nudi prednost zauzimanja jedne jedinice dok se ostvaruje prihod od tri dodatne jedinice. U srcu residence nalazi se vlasnička jedinica, junior apartman s dvije spavaće sobe koji se odlikuje modernim otvorenim rasporedom kuhinje s uređajima od nehrđajućeg čelika i perilicom posuđa. Dnevni boravak okrenut prema sjeveru može se pohvaliti dekorativnim kaminom, stropnim lajsnama i izvornošću šarma. Također, tu je višenamjenska praonica koja se nalazi uz puni kupaonicu, pogodna za gostinjsku sobu ili dječju sobu. Prostrana glavna spavaća soba okrenuta prema jugu uključuje punu kupaonicu sa en-suite i ormar s prozorom koji ima potencijal za preuređenje u terasu koja vodi u vrt.

Brownstone, konfiguriran za četiri obitelji, uključuje stan na prvom katu s jednom spavaćom sobom, 1,5 kupaonica i pristup privatnom dvorištu. Vlasnička jedinica, smještena na Drugom katu, sastoji se od juniora s dvije spavaće sobe i dvije pune kupaonice. Treća i četvrta jedinica svaka nude dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Nedavne renovacije uključuju ažuriranja ulaznog hodnika, stubišta, bojlera, plinskih cijevi, dvostruko staklenih prozora i vanjske ograde. Između 2015. i 2018. godine sve jedinice su obnovljene u kuhinjama i kupaonicama. Podrum pruža čist prostor za pohranu ili potencijal za budući razvoj, dok prostrano dvorište okrenuto prema jugu obasjano je suncem i lako dostupno.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu investicijsku priliku, pružajući osobnu upotrebu i značajan potencijal prihoda kroz značajan najam i niske poreze. S značajnim neiskorištenim omjerom podne površine (FAR), postoji potencijal za daljnji razvoj i dodatni prihod. Njena izvrsna lokacija blizu stanica podzemne željeznice 125th 2/3/A/B/C/D, Whole Foods, fine blagovaonice i komercijalnog koridora Lenox povećava njenu privlačnost, zadovoljavajući investitore ili korisnike koji traže kombinaciju udobnosti, praktičnosti i potencijala za prihod.

This impressive townhouse, spanning 20 feet in width, represents an exceptional prospect for both investors and end-users. The property offers the advantage of occupying one unit while capitalizing on income from three additional units. At the heart of the residence is the owner’s unit, a junior two-bedroom apartment featuring a modern open kitchen layout with stainless steel appliances and a dishwasher. The north-facing living room boasts a decorative fireplace, crown molding, and original charm. Additionally, there is a versatile alcove laundry room adjacent to a full bathroom, suitable for a guest bed or nursery. The spacious south-facing master bedroom includes a full en-suite bathroom and a windowed walk-in closet with potential for conversion into a deck leading to the garden.

The brownstone, configured for four families, includes a first-floor apartment with one bedroom, 1.5 bathrooms, and private backyard access. The owner’s unit, situated on the second floor, comprises junior two bedrooms and two full bathrooms. The third and fourth units each offer two bedrooms and two bathrooms. Recent renovations include updates to the entry hallway, staircase, boiler, gas lines, double-pane windows, and outdoor gate. Between 2015 and 2018, all units underwent upgrades to kitchens and bathrooms. The basement provides clean storage space or potential for future development, while the expansive south-facing backyard is bathed in sunlight and easily accessible.

This property presents an outstanding investment opportunity, providing both personal occupancy and significant income potential through substantial rent roll and low taxes. With considerable unused floor area ratio (FAR), there is potential for further development and additional income. Its prime location near the 125th 2/3/A/B/C/D subways, Whole Foods, fine dining, and the Lenox commercial corridor enhances its appeal, catering to investors or users seeking a blend of comfort, convenience, and income potential.