Dobrodošli u Normandiju na Shore Roadu, predratnu zadrugu gdje se bezvremenska elegancija susreće s modernim udobnostima.

Ovaj prostrani, veći jednosobni stan na visokom katu prostire se na otprilike 1.000 četvornih stopa i nudi prijateljski raspored s tri orijentacije, obiljem prirodne svjetlosti, pogledom na Verrazano most, visokim stropovima, lukovima pri ulazu, drvenim podovima i šest prilagođenih ormara.

Izdvojeno:

- Prostrani dnevni boravak s klasičnim predratnim detaljima
- Renovirana kuhinja s prozorima, s mjestom za objedovanje, granitnim radnim površinama, mozaik pločicama i aparatima od nehrđajućeg čelika
- Svijetla spavaća soba king-size s dvojim prozorima i prilagođenim ugradbenim namještajem
- Ažurirana kupaonica s modernim završnim obradama

Troškovi i procjene:

- Mjesečno održavanje: 1.625 dolara
- Posebna procjena: 223,39 dolara/mjesec do travnja 2027.

Zgrada i sadržaji:

Normandija (sajmunska zgrada, Britanija) nudi supervizora koji živi u zgradi, posvećeno osoblje portira, novu samoposlužnu praonicu, prostoriju za bicikle, opću skladištu i parkiranje u garaži na listi čekanja. Prijateljski prema kućnim ljubimcima. Podnajmljivanje je dozvoljeno nakon dvije godine uz odobrenje uprave. Postavljen je zahtjev za primarnom rezidencijom.

Lokacija:

U trenutku od Shore Road Parka, obalnih staza, ekspresnih autobusa, R vlaka, te lokalne trgovine i restorana. Nedavne vanjske nadogradnje uključuju uređenog krajolik i sezonske sadnje, povećavajući privlačnost.

Welcome to The Normandy on Shore Road, a pre-war cooperative where timeless elegance meets modern comfort.



This high-floor, oversized one-bedroom spans approximately 1,000 square feet and offers a gracious layout with three exposures, abundant natural light, views of the Verrazano Bridge, tall ceilings, arched entryways, hardwood floors, and six custom closets.



Highlights:

Expansive living room with classic pre-war details

Renovated, windowed eat-in kitchen with granite countertops, mosaic tile backsplash, and stainless steel appliances

Bright king-size bedroom with dual windows and custom built-ins

Updated bath featuring modern finishes



Costs & Assessments:

Monthly maintenance: $1,625

Special assessment: $223.39/month through April 2027



Building & Amenities:

The Normandy (with its sister building, The Brittany) offers a live-in superintendent, dedicated porter staff, new card-operated laundry, bike room, general storage, and wait-listed garage parking. Pet-friendly. Subletting allowed after two years with board approval. Primary residence requirement in place.



Location:

Moments from Shore Road Park, waterfront paths, express buses, the R train, and local shopping and dining. Recent exterior enhancements include landscaped grounds and seasonal plantings, boosting curb appeal.