Svestrana kuća za dvije obitelji s potencijalom za razvoj u glavnoj Astoriji

23-37 31. avenija | R6A zoniranje | 6,868.5 kvadratnih stopa mogućeg gradilišta

Sjajna prilika za kupnju kuće za dvije obitelji na parceli veličine 25’ x 91.58’ s R6A zoniranjem u srcu Astorije. Svaka jedinica ima apartman s 3 spavaće sobe i 1 kupaonicom, plus podrum i prostrano dvorište.

Idealan za krajnje korisnike koji žele živjeti u jednoj jedinici i iznajmljivati drugu, ili razvijače koji žele izgraditi projekt s 10 kondominijuma ili najma.

Detalji o nekretnini:

• Veličina parcele: 2,290 kvadratnih stopa

• Maksimalni FAR: 3.0

• Mogućih kvadratnih stopa: 6,868.5

• Postojeća zgrada: 2,108 kvadratnih stopa

• Planovi dostupni na zahtjev

Značajke lokacije:

• Blizu N, W, R, M vlakova – samo 10 minuta do Manhattana

• U blizini terminala trajekta u Astoriji

• Minuta od Costcota, lokalnih parkova i najboljih restorana u Astoriji

Zašto Astoria?

Jedna od najvibrantnijih četvrti NYC-a, Astoria nudi vrhunske restorane, jaku potražnju za najmom i val novog razvoja. Samo nekoliko minuta od budućih Wildflower Studios — najvećeg filmskog studija na istočnoj obali SAD-a, smještenog pored povijesne tvornice klavira Steinway — što donosi poslove, inovacije i novu šetnicu uz obalu koja će redefinirati stil života i dugoročnu vrijednost područja.

Ne propustite ovu jedinstvenu priliku.

Kontaktirajte nas danas kako biste zakazali privatnu turu.

Versatile Two-Family Home with Development Potential in Prime Astoria

23-37 31st Avenue | R6A Zoning | 6,868.5 Buildable Sq Ft

Great opportunity to own a two-family home on a 25’ x 91.58’ lot with R6A zoning in the heart of Astoria. Each unit features a 3-bedroom, 1-bath apartment, plus a basement and spacious backyard.

Ideal for end-users looking to live in one unit and rent the other, or developers aiming to build a 10-unit condo or rental project.


Property Details:

• Lot Size: 2,290 sq ft

• Max FAR: 3.0

• Buildable SF: 6,868.5

• Existing Building: 2,108 sq ft

• Plans available upon request


Location Highlights:

• Close to N, W, R, M trains – just 10 minutes to Manhattan

• Near the Astoria Ferry Terminal

• Minutes from Costco, local parks, and Astoria’s best restaurants


Why Astoria?

One of NYC’s most vibrant neighborhoods, Astoria offers top dining, strong rental demand, and a surge of new development. Just minutes from the future Wildflower Studios — the largest film studio in the Eastern U.S., located next to the historic Steinway Piano Factory — bringing jobs, innovation, and a new waterfront promenade that will redefine the area’s lifestyle and long-term value.

Don’t miss this unique opportunity.

Contact us today to schedule a private tour.