Ova mješovita nekretnina s 3 jedinice na Jamaica Ave besprijekorno spaja trgovinu i udobnost. Idealna je za maloprodajne poduhvate, trgovina od 2000 kvadratnih stopa na razini ulice savršeno je platno za vaš san o poslovanju ili mogućnost najma, jamčeći atraktivnu ROI. Iznad se nalaze dva stana na 2. katu. Sa svojom izvrsnom lokacijom na prometnim ulicama, ovaj dragulj osigurava visoku vidljivost, nevjerojatan protok ljudi i neograničen potencijal. Ima R6A zoniranje s potencijalnom građevinskom mogućnošću, odmah uz željezničku stanicu J/z 85 st. Živite iznad svog uspješnog maloprodajnog prostora ili ga iznajmite za dodatni izvor prihoda. Ovo je rijetka prilika, iznimno dizajnirana za maksimiziranje vaših osobnih i profesionalnih aspiracija. Uživite u dinamičnoj sinergiji gradskog života! Ne propustite ovu jedinstvenu investicijsku priliku. Trenutna stopa kapitalizacije iznosi 6%, a pro forma stopa kapitalizacije je 7,5%. Dogovorite svoj obilazak danas.

This mixed-use 3 units property on Jamaica Ave seamlessly blends commerce with comfort. Ideally suited for retail ventures, the street-level 2000 sqf storefront is the perfect canvas for your dream business or leasing opportunity, guaranteeing an attractive ROI. Above, you'll find two apartments on the 2nd floor. With its prime location on bustling streets, this gem ensures high visibility, incredible foot traffic, and unlimited potential. It's R6A zoning with potential buildable, right next to J/z 85 st train station. Live above your thriving retail space or lease it out for an added income stream. This is a rare find, exquisitely designed to maximize both your personal and professional aspirations. Dive into the dynamic synergy of city living! Don't miss this unique investment opportunity. Current cap rate is 6% and Pro Forma cap rate is 7.5%. Schedule your viewing today. © 2025 OneKey™ MLS, LLC