Dobrodošli na 1440 Dekalb Avenue, iznimnu investicijsku priliku smještenu u vibrirajuće srce Bushwick-a, New York. Ova zapanjujuća klasična zgrada od crvene opeke s 6 obitelji, koja se proteže na impresivnih 6.800 četvornih stopa kroz tri kata plus podrum, svjedoči o bezvremenoj eleganciji i potencijalu. S poželjnom R6, C1-3 zonom, ova nekretnina ne samo da nudi trenutne povrate od stabilne baze najmodavaca, nego također predstavlja uzbudljive mogućnosti za budući razvoj. Investitori mogu istražiti mogućnosti korištenja dodatnih prava na zrak, proširenja postojeće strukture ili pretvaranja katova i podruma u profitabilne komercijalne prostore. Svaki kat ove pažljivo održavane zgrade sastoji se od dva pažljivo dizajnirana stana, svi pod stanovima stabiliziranim zakonom i s prostranim rasporedima koji sadrže tri spavaće sobe u stilu željezničkog stana, punu kupaonicu, kuhinju i prostrano područje dnevnog boravka. Podrum dodatno povećava privlačnost ove nekretnine, pružajući obilje prostora za prilagodbu ili dodatne sadržaje. Osim svoje inherentne privlačnosti i profitabilnog potencijala, 1440 Dekalb Avenue koristi svoju vrhunsku lokaciju, nudeći praktičan pristup javnom prijevozu, uključujući obližnji L vlak na Dekalb stanici i lokalne autobusne linije, osiguravajući besprijekornu povezanost s ostatkom grada. Štoviše, uključujući podrum prostor po cijeni od 147 dolara po četvornom stopalu, ova nekretnina predstavlja uvjerljivu priliku za ulaganje u bogatu povijest Bushwick-a, dok istovremeno oblikuje svoju budućnost. Bez obzira jeste li iskusni investitor koji traži trenutne povrate ili želite iskoristiti rastuće komercijalne središta u susjednom East Williamsburg-u, 1440 Dekalb Avenue nudi neograničene mogućnosti za rast i prosperitet. Ne propustite priliku da postanete dio dinamičnog krajolika Bushwick-a.

Welcome to 1440 Dekalb Avenue, an exceptional investment opportunity nestled in the vibrant heart of Bushwick, New York. This captivating 6-family classic brick building, spanning an impressive 6,800 sqft across three stories plus basement, stands as a testament to timeless elegance and potential. With its desirable R6, C1-3 zoning, this property not only offers immediate returns from its stable tenant base but also presents exciting prospects for future development. Investors can explore the possibilities of utilizing additional air rights, expanding the existing structure, or converting floors and the basement into lucrative commercial spaces. Each floor of this meticulously maintained building comprises two thoughtfully designed apartments, all rent-stabilized and featuring spacious layouts with convertible railroad style three bedrooms, a full bath, a kitchen, and a generous living room area. The basement further adds to the property's appeal, providing ample space for customization or additional amenities. Beyond its inherent charm and lucrative potential, 1440 Dekalb Avenue benefits from its prime location, offering convenient access to public transportation options including the nearby L train at Dekalb Station and local bus routes, ensuring seamless connectivity to the rest of the city. Moreover, including basement space At 147 per sqft, this property represents a compelling opportunity to invest in Bushwick's rich history while simultaneously shaping its future. Whether you're a seasoned investor seeking immediate returns or looking to capitalize on the neighborhood's burgeoning commercial hubs in nearby East Williamsburg, 1440 Dekalb Avenue offers limitless possibilities for growth and prosperity. Don't miss your chance to become part of Bushwick's dynamic landscape. © 2025 OneKey™ MLS, LLC