Predstavljamo svestran, mješoviti komercijalni prostor na tržištu, smješten na kutnoj parceli dimenzija 20x93,25. Ova nekretnina, sa zgradom veličine 20x64 i ukupnom unutarnjom površinom od 2,560 četvornih metara, nudi uzbudljivu priliku za različite namjene. Prvi kat je prethodno korišten kao bar i uključuje dva WC-a i malu kuhinju straga. Prostor je dupleks s punim podrumom, koji ima dva izlaza za laku pristupnost i dodatni potencijal.
Na drugom katu nalaze se dva odvojena stana. Prvi je jednosobni stan, koji se može isporučiti bez namještaja, a drugi je dvosobni stan, koji će vjerojatno biti isporučen sa stanarima. Ova konfiguracija nudi veliki potencijal za prihod ili fleksibilne životne aranžmane.
Ova nekretnina je zonirana kao R6B/C2-3, što omogućava širok spektar komercijalnih i stambenih namjena. Također uključuje dvije spojene garaže, savršene za generiranje dodatnog prihoda od najma. S niskim porezima od 7,137 USD, ovaj prostor je izvanredna investicija s maksimalnim stambenim kvadratom potencijalom od 3,730. Ne propustite priliku posjedovati ovaj vrhunski komad nekretnine s beskrajnim mogućnostima!

Introducing a versatile, mixed-use commercial space on the market, located on a 20x93.25 corner lot.
This property, with a building size of 20x64 and a total interior square footage of 2,560, offers an exciting opportunity for various uses. The first floor was previously used as a bar and includes two bathrooms and a small kitchen at the back. The space is duplexed with a full basement, featuring two points of egress for easy access and additional potential.
On the second floor, you'll find two separate apartments. The first is a one-bedroom apartment, which may be delivered vacant, and the second is a two-bedroom apartment, likely delivered occupied. This setup offers great income potential or flexible living arrangements.
This property is zoned R6B/C2-3, allowing for a wide range of commercial and residential uses. It also includes two attached garages, perfect for generating additional rental income. With low taxes of $7,137, this space is an exceptional investment with maximum residential square footage potential of 3,730. Don't miss the chance to own this prime piece of real estate with endless possibilities!