Ova prostrana dvofamilijarna kuća od opeke u srcu East New Yorka predstavlja vrijednu priliku kako za investitore, tako i za vlasnike kuća. Izgrađena 1930. godine, ova opečnata kuća nalazi se na parceli od 1.710 četvornih stopa koja mjeri 18 stopa sa 95 stopa, s temeljnim površinom od 1.620 četvornih stopa koja se proteže 18 stopa sa 50 stopa na dva kata.
Nekretnina je potpuno prazna, što nudi trenutnu fleksibilnost sljedećem vlasniku. Sadrži dvije pune stambene jedinice, od kojih svaka pruža dovoljno životnog prostora. Prvi i drugi kat svaki sadrže prostrani trosobni stan, dizajniran s funkcionalnim rasporedom i sjajnom prirodnom svjetlošću. Potpuno uređen podrum nudi dodatni prostor koji se može koristiti, povećavajući funkcionalnost kuće i ukupnu vrijednost.
Smještena u dobro povezanom dijelu East New Yorka, ova kuća je u blizini javnog prijevoza, što čini putovanje jednostavnim i učinkovitim. Stanica Van Siclen Avenue, koja opslužuje C vlak, udaljena je samo nekoliko koraka, dok su vlakovi J, Z i 3 također u blizini, osiguravajući jednostavan pristup Manhattan-u, Downtown Brooklynu i okolnim područjima. Više autobusnih linija opslužuje susjedstvo, dodatno povećavajući udobnost.
Područje doživljava velika ulaganja i preuređenje, s kontinuiranim poboljšanjima u infrastrukturi, stanovanju i komercijalnim prostorima. Samo nekoliko minuta udaljenosti, tržni centar Gateway Center nudi razne maloprodajne trgovine, opcije za prehrambene proizvode i restorane, čineći svakodnevne potrepštine lako dostupnima. Susjedstvo također ima lokalne trgovine, parkove i škole, što dodatno povećava njegovu privlačnost za iznajmljivače i vlasnike kuća.
Sa R6 zoniranjem, nekretnina također predstavlja potencijal za buduće preuređenje, čineći je jakim dugoročnim ulaganjem u jedno od najbrže rastućih susjedstava Brooklyna. Bilo za prihod od najma, stanovanje vlasnika ili buduću ekspanziju, ova dvofamilijarna kuća je rijetka prilika u evoluirajućoj i dinamičnoj zajednici.

This spacious two-family brick row house in the heart of East New York presents a valuable opportunity for both investors and homeowners. Built in 1930, this brick home sits on a 1,710-square-foot lot measuring 18 feet by 95 feet, with a building footprint of 1,620 square feet extending 18 feet by 50 feet across two stories.
The property is totally vacant, offering immediate flexibility for its next owner. It features two full residential units, each providing ample living space. The first and second floors each contain a spacious three-bedroom apartment, designed with functional layouts and great natural light. The fully finished basement offers additional useable space, increasing the home’s usability and overall value.
Located in a well-connected section of East New York, this home is within close proximity to public transportation, making commuting simple and efficient. The Van Siclen Avenue station, serving the C train, is just a short distance away, while the J, Z, and 3 trains are also nearby, ensuring easy access to Manhattan, Downtown Brooklyn, and surrounding areas. Multiple bus routes serve the neighborhood, adding further convenience.
The area is seeing major investment and redevelopment, with ongoing improvements in infrastructure, housing, and commercial spaces. Just minutes away, Gateway Center Mall offers a variety of retail stores, grocery options, and dining establishments, making everyday essentials easily accessible. The neighborhood also features local businesses, parks, and schools, adding to its appeal for renters and homeowners alike.
With R6 zoning, the property also presents potential for future redevelopment, making it a strong long-term investment in one of Brooklyn’s fastest-growing neighborhoods. Whether for rental income, owner-occupancy, or future expansion, this two-family home is a rare find in an evolving and dynamic community. © 2025 OneKey™ MLS, LLC