Pobjegnite u ovaj raj ribolovaca pastrva, predivnu nekretninu veličine više od 23 hektara s više od 1.300 stopa obale slikovite rijeke Mongaup. Okružena bogatom prirodnom ljepotom, ova zapanjujuća parcela nudi skladnu mješavinu šume i otvorenog prostora, pružajući idealno mjesto za izgradnju vašeg doma iz snova ili privatnog utočišta. Blago valoviti tereni osiguravaju privatnost i uživanje dugi niz godina. Ova nekretnina uključuje dva očišćena područja od otprilike dva hektara svako, smještena na suprotnim krajevima. Jedno područje se nalazi samo 100 stopa od Creamery Roada, dok se drugo nalazi 300 stopa od rijeke i ima šarmantnu kolibu dimenzija 10x12. Staza prolazi kroz nekretninu do rijeke i nastavlja duž njezinih slikovitih obala, što je čini savršenom za ribolov, opuštajuće šetnje ili avanture na ATV-u. Rijeka Mongaup sama po sebi je zaista spektakularna, pružajući kristalno čistu vodu punu pastrva i služeći kao osvježavajuće mjesto za hlađenje u vrućim ljetnim danima.
Ova nekretnina blizu je raznih atrakcija, uključujući Bethel Woods Centar za umjetnost (izvorno mjesto Woodstock festivala), Catskill Resorts Kasino, rezervoar Swinging Bridge i vodeni park Kartrite. Područje nudi divnu ravnotežu mirne prirode i laganog pristupa glavnim prometnicama, pružajući savršen spoj mira i povezanosti.
Zoniranje--
Glavne namjene: Objekti za jednu obitelj i poljoprivredne aktivnosti

Prateće strukture: Staje, šupe, garaže i zgrade male poljoprivrede

Veličina parcele i odstupanja: Obično zahtijeva minimalnu površinu (obično 2–5 hektara) i standardna odstupanja za stambene objekte

Dozvole: Građevinske dozvole iz Upravnog odjela grada Bethela potrebne su za strukturne promjene

Specijalne namjene: Podložno odobrenjima planiranja ili zoniranja za određene aktivnosti ili strukture

Porez # 19.-1-27

Escape to this Trout Fisherman's Paradise, a breathtaking 23+ acre property with over 1,300 feet of frontage on the picturesque Mongaup River. Surrounded by rich natural beauty, this stunning parcel features a harmonious mix of woods and open space, offering the ideal setting to build your dream home or private retreat. The gently rolling terrain ensures privacy and enjoyment for years to come. This property includes two cleared areas of approximately two acres each, situated at opposite ends. One area is located just 100 feet from Creamery Road, while the other is 300 feet from the river and hosts a charming 10x12 cabin. A trail winds through the property to the river and continues along its scenic banks, making it perfect for fishing, leisurely walks, or ATV adventures. The Mongaup River itself is truly spectacular, providing crystal-clear waters filled with trout and serving as a refreshing spot to cool off on warm summer days.
This property is close to a variety of attractions, including Bethel Woods Center for the Arts ( the original Woodstock Festival Site), Catskill Resorts Casino, Swinging Bridge Reservoir, and Kartrite Water Park. The area offers a delightful balance of serene natural surroundings and easy access to major routes, giving you the perfect blend of peace and connectivity.
A Zoning--
Principal uses: Single-family homes and agricultural activities

Accessory structures: Barns, sheds, garages, and small-scale farm buildings

Lot size & setbacks: Usually requires minimum acreage (commonly 2–5 acres) and standard setbacks for residences

Permits: Building permits from the Town of Bethel's Building Department are required for structural changes

Special uses: Subject to Planning or Zoning Board approvals for certain activities or structures


Tax # 19.-1-27 © 2025 OneKey™ MLS, LLC